日前，諸暨市暨陽街道徐家居民區完成全部征收戶簽約，城中村改造順利進入房屋騰空拆除和補償款支付階段。這是諸暨市城中村改造征收進度最快的一次。市“三改一拆”辦主任孟桂明說，速度加快，得益于今年諸暨市首次創新實施的城中村改造房屋征收預簽約模式。
預簽約模式，一改過去一邊簽訂房屋征收安置補償協議，一邊支付安置補償款的方式，把主動權交給群眾。諸暨市規定，今年第一批改造的10個城中村，3月26日前預簽約率達到95%及以上，方可提交“三改”專項行動工作領導小組并對外公告，公告生效后才能統一支付安置補償款；如預簽約率達不到該比例，那么整村簽約都將無效，城中村改造將暫緩。
徐家居民區屬整村征收，共涉及471戶、1600多人、800多畝土地。居民區內有很多破舊的老房子，多為磚木混合結構，消防隱患嚴重；加上居民區內人員構成比較復雜，也帶來了不少治安和環境等問題。整村征收改造迫在眉睫。
“清官難斷家務事�！泵瞎鹈髡f，涉及征收工作的很多事情，光靠征收小組去做群眾的思想工作，收效不大，“群眾的事，還得依靠群眾�！�
這次改造，在征收小組做了大量思想工作后，徐家居民區仍有40名戶主遲遲不肯簽約。為此，一些已簽約的村民自覺加入，協助征收小組一起勸說未簽約的征收戶。“同村村民之間曉之以理、動之以情，這種勸說比我們單方面做工作效果好多了�！�
村民徐小巧日前前往未簽約征收戶家勸導，講述自己的親身經歷，并協助征收小組工作人員一遍遍為對方列方案、算明賬、作解釋，直到第二天凌晨3時，這位征收戶終于在合同上簽了字。
今年諸暨市創新實施城中村改造房屋征收預簽約模式，僅用40天就完成了城區10個村居、3000多戶、近100萬平方米的房屋征收任務，且沒有發生一起群眾上訪事件，城中村改造的各項指標都在紹興名列前茅。（記者 錢祎 通訊員 刁卓璐 呂成君）
編輯：
傅煒如
關鍵詞：
城中村;諸暨市;房屋;補償;居民區
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