央廣網(wǎng)上海5月19日消息（記者吳善陽 通訊員張安立）近日，上海農(nóng)商銀行首單租賃住房項目貸款在金山支行正式落地，由該行向上海敷榮投資管理有限公司提供了5000萬元租賃住房綜合服務(wù)項目融資,并順利實現(xiàn)放款。該租賃住房位于金山區(qū)楓涇鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)，項目建成后將為落戶企業(yè)的員工帶來住房租住便利，同時也為當(dāng)?shù)卣�府招商引資以及人才引進等營商環(huán)境建設(shè)提供強有力支撐。

　　作為扎根上海、服務(wù)民生的本地法人銀行，上海農(nóng)商銀行積極響應(yīng)黨中央“房子是用來住的，不是用來炒的”政策號召，積極助力租賃住房金融服務(wù)領(lǐng)域，全方位考慮市場需求，推動租賃住房金融服務(wù)落地。2017年底，上海農(nóng)商銀行作為聯(lián)席主承銷商成功注冊了全國首單租賃住房定向工具，而后推出了住房租賃建設(shè)（改建）貸款和個人住房租賃貸款（易居貸）兩款核心產(chǎn)品。其中，住房租賃建設(shè)（改建）貸款提供最長不超過30年，最高不超過項目投資總額80%的貸款資金，用于在國有建設(shè)用地以及集體建設(shè)用地上建設(shè)長租公寓，也可用于改建商業(yè)、工業(yè)用房形成的長租公寓。個人住房租賃貸款可為承租個人提供金額最高100萬、期限最長10年的貸款服務(wù)，用于支付租賃住房租金需求，具有擔(dān)保方式多樣且還款方式靈活的特點。

　　在租賃住房核心產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，結(jié)合多年來積累的金融服務(wù)經(jīng)驗，上海農(nóng)商銀行又推出了覆蓋全產(chǎn)業(yè)鏈、全流程、全方位的一攬子綜合金融服務(wù)——融智系列服務(wù)。包括為長租公寓開發(fā)商提供“貸款+咨詢”的“融開發(fā)”服務(wù)；為長租公寓平臺運營商提供“獲房支持+尋租拓戶+智能退出”的“智運營”服務(wù)；為長租公寓承租人提供全方位滿足零售客戶金融需求的“鑫管家”服務(wù)。

　　據(jù)悉，“融開發(fā)”為開發(fā)商提供住房租賃建設(shè)貸款，滿足開發(fā)商資金需求的同時，依托該行豐富的客戶資源，為其匹配心儀運營商，確保項目順利開發(fā)、為客戶在獲取良好租金收益、獲取未來潛在銷售客戶等方面提供全方位的支持�！爸沁\營”為運營商尋找合適房源，免去其“運營無房”的煩惱；同時基于該行“二手房直通車”平臺，搭建長租公寓租賃平臺，為運營商（出租人）提供海量的目標承租人，一次性滿足運營商獲房和獲客的雙重需求。而“鑫管家”則針對運營商下游的承租客戶，提供貼心的租房貸款、快捷的在線簽約平臺、量身定制的財富管理計劃等一系列增值服務(wù)，使承租客戶在相同居住成本的前提下，能租到性價比更高的房子，滿足客戶租好房、好租房兩項基本需求。