近日，深圳的一個(gè)熱點(diǎn)樓盤(pán)再起波瀾，走入了大家的視野中。1000多套房源，鎖定了9000多個(gè)有效登記客戶，并且這些購(gòu)房者清一色符合“無(wú)房?jī)?yōu)先”的購(gòu)買(mǎi)資格。

　　而這個(gè)引發(fā)近萬(wàn)人搶購(gòu)的樓盤(pán)，被媒體曝出是“眾籌打新”甚至“代持炒房”，究竟是怎么回事呢？

　　深圳：記者探訪“萬(wàn)人搶房”樓盤(pán)

　　12月1日下午，記者來(lái)到位于深圳市華潤(rùn)城潤(rùn)璽一期銷(xiāo)售處，據(jù)工作人員表示，新房開(kāi)盤(pán)當(dāng)日就銷(xiāo)售一空，目前已不接受新客看房。

　　深圳市民黃先生告訴記者，自己留意該樓盤(pán)已經(jīng)很久了，網(wǎng)上申購(gòu)一開(kāi)始，他就第一時(shí)間遞交了資料，但是最終卻沒(méi)能買(mǎi)上。據(jù)了解，華潤(rùn)城潤(rùn)璽1期入圍搖號(hào)的有效登記客戶達(dá)到9687批，而該樓盤(pán)房源只有1171套。項(xiàng)目主推戶型是100-200平方米的中大戶型；均價(jià)高達(dá)13.1萬(wàn)元/平方米。目前，從周邊二手房掛牌價(jià)17-18萬(wàn)元來(lái)看，其中均價(jià)價(jià)差至少4-5萬(wàn)元，如果買(mǎi)上100平方米，直接獲利近500萬(wàn)元。

　　據(jù)了解，從今年7 15深圳房地產(chǎn)新政出臺(tái)以來(lái)，二手房市場(chǎng)在經(jīng)歷一輪上漲后，如今已經(jīng)趨于平穩(wěn)。而在一二手房?jī)r(jià)倒掛的情形下，市場(chǎng)目光轉(zhuǎn)向了“打新”。近期，被“打新”一族盯上的網(wǎng)紅盤(pán)深圳“華潤(rùn)城潤(rùn)璽一期”等，由于套利空間巨大，“眾籌打新”“代持購(gòu)房”等奇葩購(gòu)房亂象更是層出不窮。

　　深圳市住建局：正調(diào)查“代持炒房” 違規(guī)將嚴(yán)肅處理

　　針對(duì)熱點(diǎn)樓盤(pán)打新熱，深圳住建部門(mén)進(jìn)行了回應(yīng)，表示將聯(lián)合相關(guān)力量，研究綜合調(diào)控政策，堅(jiān)決打擊市場(chǎng)投機(jī)炒作行為。

　　深圳市住房和建設(shè)局局長(zhǎng) 黨組書(shū)記 張學(xué)凡：我們十分重視有關(guān)媒體的報(bào)道，對(duì)于媒體反映的代持炒房的問(wèn)題，我們正在調(diào)查 。一旦發(fā)現(xiàn)存在違規(guī)行為，將依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。

　　張學(xué)凡表示，深圳堅(jiān)決貫徹落實(shí)“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，堅(jiān)決落實(shí)中央房地產(chǎn)調(diào)控政策，嚴(yán)格執(zhí)行7月15日出臺(tái)的“新深八條”規(guī)定。

　　深圳市住房和建設(shè)局局長(zhǎng) 黨組書(shū)記 張學(xué)凡：我們正在聯(lián)合相關(guān)的力量，綜合研究調(diào)控政策，堅(jiān)決打擊市場(chǎng)投機(jī)炒作行為。同時(shí)，進(jìn)一步加大住房供應(yīng)與保障力度，加快構(gòu)建多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房供應(yīng)和保障體系，努力讓市場(chǎng)進(jìn)一步回歸理性，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。