新華社北京9月30日電（記者孔祥鑫）30日下午，北京首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目－－位于北京市朝陽(yáng)區(qū)的錦都家園項(xiàng)目進(jìn)行搖號(hào)，在可參加搖號(hào)的家庭中，搖出了427個(gè)中簽者。錦都家園項(xiàng)目單套住房的購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額比例為50%，北京市朝陽(yáng)區(qū)住房保障事務(wù)中心（政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu)）持有剩余50%份額。該項(xiàng)目銷(xiāo)售均價(jià)為每平方米22000元。

　　此前發(fā)布的《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》于30日起正式實(shí)施。根據(jù)辦法，共有產(chǎn)權(quán)住房政策，通過(guò)實(shí)行政府與購(gòu)房人按份共有產(chǎn)權(quán)方式，政府將其持有的部分產(chǎn)權(quán)的“使用權(quán)”讓渡給首次購(gòu)房人。

　　由于錦都家園項(xiàng)目申購(gòu)時(shí)，《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》尚未公布實(shí)施，所以申購(gòu)家庭還按照此前申請(qǐng)自住房條件要求進(jìn)行申購(gòu)。

　　錦都家園項(xiàng)目最終確認(rèn)申購(gòu)家庭162926戶(hù)，可參加搖號(hào)的家庭121182戶(hù)。搖號(hào)按照銷(xiāo)售對(duì)象分為兩組：第一組為朝陽(yáng)區(qū)戶(hù)籍無(wú)房家庭及在朝陽(yáng)區(qū)工作的北京市其他區(qū)戶(hù)籍無(wú)房家庭，共95961戶(hù)。面向該組家庭銷(xiāo)售的房源為299套，占該項(xiàng)目總房源的70%；第二組為在朝陽(yáng)區(qū)工作且符合北京市住房限購(gòu)政策的非京籍（“新北京人”）無(wú)房家庭，共25221戶(hù)。面向該組家庭銷(xiāo)售的房源為128套，占該項(xiàng)目總房源的30%。

　　對(duì)于購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額50%的比例，北京市住房保障部門(mén)解釋稱(chēng)，購(gòu)房人的產(chǎn)權(quán)份額參照項(xiàng)目銷(xiāo)售均價(jià)占同地段、同品質(zhì)普通商品住房?jī)r(jià)格的比例確定。