北京樓市持續(xù)降溫 房價或迎拐點
2016-05-23 14:55:00 來源：北京日報
原標題：北京樓市持續(xù)降溫 房價或迎拐點
本報訊（記者 曹政）隨著購房需求的萎縮，樓市實際交易量的減少，繼4月份北京樓市交易量沖高回落之后，5月中上旬北京新房和二手房交易量持續(xù)降溫，房價也出現(xiàn)止?jié)q企穩(wěn)勢頭。
來自偉業(yè)我愛我家集團數(shù)據(jù)中心的統(tǒng)計顯示，5月中上旬（1至20日）北京全市新建商品住宅（不含保障房）共網(wǎng)簽5130套，環(huán)比4月同期下降了33.8%，成交均價為32800元/平方米，與4月同期基本持平。
5月中上旬，北京全市二手住宅共網(wǎng)簽14202套，較4月同期下降了16%；成交均價為43000元/平方米左右，與上月同期相比基本持平。
偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉分析，房價的變化，一般要比交易量的變化滯后3個月左右，3月初北京樓市的實際交易量開始減少，現(xiàn)在已經(jīng)顯現(xiàn)出止?jié)q勢頭，市場的降溫已經(jīng)開始影響業(yè)主的定價，主動調(diào)高房屋售價的業(yè)主由之前的八成左右降至目前的不足五成，部分大戶型高總價房源已經(jīng)出現(xiàn)降價現(xiàn)象。隨著北京樓市整體步入新一輪降溫周期，預計六七月份，北京房價或?qū)⒂瓉砉拯c。
編輯：吳海波
關鍵詞：樓市;北京房價;拐點;交易量;共網(wǎng);我愛我家;均價;新建商品住宅;總價;戶型
(種卿)本周，國家統(tǒng)計局發(fā)布了4月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，從多方數(shù)據(jù)來看，4月樓市格局發(fā)生微妙變化。有業(yè)內(nèi)人士甚至將合肥、廈門、南京以及未列入70大中城市統(tǒng)計的蘇州，并稱為二線樓市“四小龍”。
2016-05-21 06:55:00
“北京房地產(chǎn)中介下架了近萬套高價房源。昨天，北京青年報記者通過鏈家官網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，北京鏈家已經(jīng)下架了大批高價房源，鏈家此前掛出的每平方米動輒數(shù)十萬的高價房源已經(jīng)不見蹤跡。
2016-03-30 13:09:00
北京市常務副市長李士祥今日下午在博鰲亞州論壇上接受上海證券報記者采訪時表示，北京一直在控制房價過快上漲，房價上漲在合理區(qū)間內(nèi)，今年年初以來上漲幅度為11.3%，“不是最高的”。盡管北京的新建商品住宅漲幅并不十分起眼，但在二手房上北京近一年來的漲幅則僅次于深圳，位居全國第二。上月北京二手房環(huán)比上漲2.1%，同比漲幅則高達23.7%。
2016-03-23 10:01:45
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