近年來，伴隨經濟的發(fā)展，房地產市場也日趨升溫，買賣房屋也是屢見不鮮。但有些人卻打著賣房的幌子實施房屋詐騙。近日，冀州市公安局便破獲一起假冒房主銷售房屋實施詐騙案，犯罪嫌疑人王某已被抓獲，涉案價值11萬元。

　　今年1月，家住衡水冀州市區(qū)的男子張某來到冀州市某新建小區(qū)，打算把去年自己購買的新房在天氣回暖后裝修。不料打開房門后看到的一幕令張某難以置信，自己買的新房別人卻正在裝修。情急之下張某上前理論，但雙方對峙一段時間后仍無果，張某最終撥打了110報警電話。

　　冀州市公安局接到報警后，迅速進行偵查，初步查明張某去年底購買的新房早已被王某賣給了范某。張某立即撥打了王某電話，但對方電話無法接通。2月15日，警方在王某家中將其抓獲。在證據面前，王某供述了自己假冒房主銷售房屋的犯罪事實。

　　經查明，王某（男，44歲，離異）長期承包小區(qū)物業(yè)，因生活奢靡無度，平日的正常收入根本不夠他揮霍。為滿足自己的消費欲望，手頭拮據的他打起了賣房的算盤。他利用自己承包小區(qū)物業(yè)的有利條件，摸清小區(qū)房屋銷售情況，后私自以房地產公司名義，虛構房屋買賣合同，將房屋以5萬元低價銷售給了范某。此外，他還供述了騙取周某6萬元房款的犯罪事實。目前，犯罪嫌疑人王某已于2月29日被檢查機關依法逮捕。

　　警方提示：市民在購房時要提高警惕，增強防范意識，購房時必須要對方出具委托協(xié)議、房產證和商品房買賣合同，同時要求業(yè)內人士到土地房產管理部門查明要出售的房屋的真實性，不要輕易相信口頭協(xié)議，更不要隨意簽訂合同和繳納定金。謹防騙子偽造房產證、委托書、購房合同，將他人房屋進行買賣、抵押或出租，或者將已抵押給銀行的房子銷售。（記者 楊東）