二手房交易量激增 黃牛網(wǎng)上倒號挺忙

　　隨著利好政策的出臺，近期北京二手房交易越來越熱。各區(qū)縣的過戶大廳都人滿為患。一些黃牛看準(zhǔn)時(shí)機(jī)從中牟利。

　　線上

　　黃牛網(wǎng)上倒號

　　1500元一個(gè)

　　春節(jié)過后，朝陽區(qū)二手房過戶交易量劇增。由于辦理人數(shù)多，同時(shí)防止黃牛倒號，朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心實(shí)行網(wǎng)上約號。目前，每個(gè)工作日固定發(fā)號400個(gè)，每周共2000個(gè)。每周五早上8點(diǎn)開始下一周的預(yù)約，約滿為止。

　　由于人數(shù)眾多，很多不熟悉流程的市民很難順利約到號。可二手房的價(jià)格又是瞬息萬變，為了盡早完成交易，一些市民不得不求助于黃牛。記者在淘寶網(wǎng)上搜索“二手房過戶、朝陽”的字樣，可以看到很多條信息，都是提供預(yù)約號的黃牛。其中，成交量最大的一個(gè)賣家，號稱專賣朝陽區(qū)的預(yù)約號，本周已經(jīng)成功預(yù)約168個(gè)號。他說，如果買預(yù)約號，要先付款，每個(gè)號1500元。如果要指定具體的日子，則要再加299元。付款后，把房屋過戶信息交給他，周五就能拿到預(yù)約編碼，預(yù)約編碼可以查詢。對于記者提出的，這些預(yù)約號究竟是他在網(wǎng)上約到的，還是通過內(nèi)部渠道拿到的問題，這名淘寶賣家卻不愿意回答。

　　現(xiàn)場

　　大廳里人滿為患

　　門口保安維持秩序

　　每個(gè)工作日的上午9點(diǎn)，位于石佛營東里的朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心開始辦公。今天早晨，在朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心的大廳里，很多已經(jīng)預(yù)約到今天號的市民，在大廳里等候。周邊的車位都已經(jīng)停滿，門前的小路也因停車上下人而擁堵。

　　剛過8點(diǎn)，門口已經(jīng)有一些市民在等候，但人數(shù)并不太多。其中一些人是房產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)員。他們說，由于采取預(yù)約辦理，所以來得太早也沒用。

　　那位在淘寶網(wǎng)上倒號的黃牛，號稱一周內(nèi)成功預(yù)約168個(gè)號，這接近朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心每周預(yù)約號總量的十分之一。這可信嗎？大廳門口的工作人員說，不能輕易相信那些網(wǎng)上的黃牛。

　　很多買賣二手房的市民，都是通過房屋中介來協(xié)助辦理過戶的。中介員工說，他們知道有黃牛倒號，但對他們來說，如果不是客戶要求加急或指定辦理日期，一般都不會(huì)去找黃牛。因?yàn)辄S牛要價(jià)太高，還不如自己多找?guī)讉�(gè)朋友，一起幫忙在網(wǎng)上刷預(yù)約號。

　　本報(bào)記者 李嘉瑞