斷電后，商場(chǎng)一層商戶點(diǎn)著應(yīng)急燈勉強(qiáng)營(yíng)業(yè)。京華時(shí)報(bào)記者陶冉攝

　　管理方拖欠千萬(wàn)租金失聯(lián)中福百貨數(shù)百商戶斷電被迫停業(yè)

　　(記者樊瑞)近日，朝陽(yáng)區(qū)望京中福百貨商場(chǎng)的商戶反映，由于商場(chǎng)的管理方北京企智略商業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“企智略公司”)未向商場(chǎng)的承租方北京望京中福百貨有限公司(以下簡(jiǎn)稱“中福公司”)繳納電費(fèi)，從2月19日起，1層至4層共計(jì)400多家商戶陸續(xù)因斷電被迫停業(yè)。事發(fā)后，商戶與中福公司均無(wú)法聯(lián)系上企智略公司。中福公司稱，企智略公司已拖欠其租金和滯納金達(dá)1200萬(wàn)元。目前，商戶與中福公司協(xié)商達(dá)成一致，中福公司將于今天下午恢復(fù)供電。

　　商戶幾乎全部停業(yè)

　　前天下午3點(diǎn)多，記者來(lái)到位于朝陽(yáng)區(qū)望京湖光北街和南湖北路交叉口的中福百貨商場(chǎng)。因?yàn)橥ｋ姡�商城里面幾乎一片漆黑，部分一層商鋪用�?yīng)急燈暫時(shí)照明，二層以上店鋪都已經(jīng)停止?fàn)I業(yè)，商城里的人寥寥無(wú)幾。

　　商戶向記者提供的“中福公司致廣大商戶的一封信”顯示，2015年9月，中福公司經(jīng)與原市場(chǎng)管理方百業(yè)鑫隆百貨市場(chǎng)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“鑫隆公司”)協(xié)商后，與企智略公司簽署合同，企智略公司將替代鑫隆公司作為市場(chǎng)管理方，為商戶提供服務(wù)并收取費(fèi)用。但由于企智略公司單方違約，在與其協(xié)商無(wú)果后，中福公司決定在2016年1月1日終止與其的合作關(guān)系，并已向朝陽(yáng)區(qū)人民法院提起訴訟，提醒商戶不要再向企智略公司繳納任何費(fèi)用。

　　二層商戶孫女士已經(jīng)在商場(chǎng)承包攤位10年了，孫女士稱企智略公司在接管商場(chǎng)之后，去年年底向租戶收取了租金和管理費(fèi)，部分商戶的租金交到了2017年或2018年。“這次收錢跟之前相比漲得很厲害，而且一次收取好幾年的租金，我們感覺(jué)不托底，但中福公司的人跟我們說(shuō)，他們和企智略公司已經(jīng)簽了5年的合同，肯定沒(méi)問(wèn)題”。在此情況下，大部分商戶繳納了租金。

　　管理方欠千萬(wàn)租金

　　中福公司負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)表示，他們現(xiàn)在根本聯(lián)系不到企智略公司的負(fù)責(zé)人，商場(chǎng)停電是因?yàn)槠笾锹怨�司未向中福公司交納電費(fèi)。該負(fù)責(zé)人表示，中福公司可以免收商戶今年的租金，但明年和租金還要收取，“企智略公司單方違約，已拖欠我們租金和違約金共計(jì)1200萬(wàn)元”。

　　昨天下午，商戶和中福公司在經(jīng)過(guò)多次協(xié)商后達(dá)成一致，商戶向中福公司交納2016年管理費(fèi)，中福公司將在今天下午恢復(fù)供電。

　　商戶們表示，下一步他們打算向企智略公司提起訴訟，要回交納的租金。“兩年的租金就這么打了水漂，我們決不能接受，一定要討個(gè)說(shuō)法。”已經(jīng)向企智略公司繳納3年租金的丁女士稱，望京街道辦事處工作人員稱，“前期雙方已有經(jīng)濟(jì)糾紛，中福公司已經(jīng)起訴企智略公司，我們街道和派出所一直在處理這件事，引導(dǎo)商戶通過(guò)法律途徑維護(hù)權(quán)益。”