央廣網(wǎng)大連7月14日消息（記者賈鐵生）為更好地維護(hù)購房人的合法權(quán)益，防范購房風(fēng)險(xiǎn)，近期大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范商品房銷售和網(wǎng)簽備案行為的通知》和《購房注意事項(xiàng)提示》，通知自2020年7月15日起執(zhí)行。

　　大連市對開發(fā)企業(yè)銷售、網(wǎng)簽行為進(jìn)一步規(guī)范，要求各開發(fā)企業(yè)明確告知房屋抵押情況，約定解除抵押時(shí)間，收取購房人首付款或全款的同時(shí)簽訂《商品房買賣合同》并網(wǎng)簽備案；對購房人置業(yè)進(jìn)行溫馨提示，買房前全面查看《商品房預(yù)售許可證》信息，確認(rèn)所購房屋是否在預(yù)售范圍內(nèi)；簽訂商品房買賣合同前要查詢所購房屋信息，所購房屋是否可售，交首付款或全款前房屋是否已解除抵押，簽訂《商品房買賣合同》是否已網(wǎng)簽備案成功；購買商品房要向指定賬戶交付購房款，實(shí)行預(yù)售資金監(jiān)管的項(xiàng)目，所有購房款應(yīng)當(dāng)存入《商品房預(yù)售許可證》中載明的預(yù)售資金監(jiān)管銀行的監(jiān)管專用賬戶。

　　下步，大連市住建局、各地區(qū)房屋主管部門將開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作，加大對新出臺(tái)政策措施的監(jiān)督檢查力度，促進(jìn)大連市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。