央廣網(wǎng)寧波2月28日消息（記者曹美麗 通訊員吳培均）28日上午，寧波市住建委發(fā)布了2649套限價房。這些限價房主要面向城鎮(zhèn)中低收入家庭、大學(xué)畢業(yè)生、外來務(wù)工人員、引進(jìn)人才等“夾心層”，每平方米均價不到一萬元，遠(yuǎn)低于同類地段的商品房市場價。

　　寧波市住建委此次公布的限價房項目地名為“甬樾灣”，位于寧波市江北區(qū)莊橋街道，南臨鑄鋒路，西接規(guī)劃康橋北路，占地面積約10.99公頃，建筑面積約29.1萬㎡，住宅面積約22.5萬㎡、2649套，其中專供引進(jìn)人才的限價房272套。項目周邊規(guī)劃配套有幼兒園、九年一貫制學(xué)校和鄰里中心等服務(wù)設(shè)施。“甬樾灣”與鎮(zhèn)海新城直線距離2公里、三江口9公里、市政府13公里，距離繞城高速保國寺入口，沈海高速寧波北入口10分鐘車程。

　　據(jù)了解，甬樾灣限價房銷售均價為9459元/㎡，其中最大戶型為107㎡，最小戶型為72㎡。戶型建筑面積在90平方米以內(nèi)（含）部分，按照限價房銷售均價確定銷售價格；超出90平方米部分，按照周邊（或同類地段）普通商品住房價格（評估均價）12613元/㎡銷售。

　　相比之前發(fā)布的限購房，此次限購房的配套設(shè)施也更加完善。小區(qū)住宅實施智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)，包括人臉識別門禁管理系統(tǒng)、車輛號牌識別停車場管理系統(tǒng)、電子圍欄周界報警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)等技術(shù)防御設(shè)施。同時小區(qū)配備電動汽車充電設(shè)施和智能化梯控功能，讓住戶更便捷，更安全。

　　哪些人可以申購限價房呢？原先限價房供應(yīng)對象僅限寧波老三區(qū)的城鎮(zhèn)低收入家庭，此次限價房覆蓋范圍進(jìn)一步擴(kuò)大，包括寧波海曙區(qū)、江北區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、鄞州區(qū)、奉化區(qū)、大榭開發(fā)區(qū)、寧波國家高新區(qū)、東錢湖旅游度假區(qū)在內(nèi)的整個市區(qū)符合條件的家庭，供應(yīng)對象總共分四類：

　　一是城鎮(zhèn)中低收入家庭。申請人是已婚家庭或年齡在28周歲以上（含）的單身居民，同時符合家庭成員中至少一人取得轄區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口滿3年，申請前12個月（2018年4月-2019年3月）家庭人均收入低于48107元，在市區(qū)范圍內(nèi)無房或住房建筑面積低于戶36平方米或人均18平方米等條件。

　　二是大學(xué)本科及以上畢業(yè)生和具有技師職業(yè)資格或中級及以上專業(yè)技術(shù)資格的的人員。申請人是已婚家庭或年齡在28周歲以上（含）的單身居民，同時符合申請前12個月（2018年4月-2019年3月）家庭人均收入低于48107元，近5年在本市繳存住房公積金累計滿36個月；

　　三是外來務(wù)工人員。申請人是獲得國家、本省、本市及本市區(qū)縣（市）級黨委、政府或國家、本省、本市有關(guān)部門、單位授予榮譽(yù)稱號的，或者具有國家高級技師職業(yè)資格證書的外來務(wù)工人員、與轄區(qū)用人單位建立勞動關(guān)系但不具有本市常住戶口。

　　四是引進(jìn)人才。申請人是引進(jìn)落戶的具有博士學(xué)位或高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的人才，或者是引進(jìn)落戶的具有碩士研究生學(xué)歷學(xué)位、在本市工作滿3年且非機(jī)關(guān)、事業(yè)編制的人才。