央廣網(wǎng)長(zhǎng)沙3月21日消息（記者 鄧文輝）20日，長(zhǎng)沙住房公積金管理中心發(fā)布了《長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。

　　《通知》規(guī)定，職工家庭（含夫妻雙方）申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套自有住房的，最低首付款比例仍為20%。

　　根據(jù)《通知》精神，提高購(gòu)買(mǎi)二套房住房公積金貸款最低首付款比例。對(duì)擁有一套自有住房（面積不超過(guò)144平方米）并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的住房公積金繳存職工家庭（含夫妻雙方），為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的，最低首付款比例由20%提高至35%；對(duì)擁有一套自有住房（面積不超過(guò)144平方米）但未結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的住房公積金繳存職工家庭(含夫妻雙方)，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的，最低首付款比例由40%提高至45%。

　　《通知》明確，，住房公積金貸款不支持購(gòu)買(mǎi)第三套房，停止執(zhí)行《長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于發(fā)揮住房公積金政策效應(yīng)支持房地產(chǎn)市場(chǎng)“去庫(kù)存”的通知》（長(zhǎng)金管委〔2016〕5號(hào)）文件中第五條的規(guī)定。即停止執(zhí)行“職工連續(xù)繳存住房公積金五年以上，且自繳存之日起夫妻雙方均未使用過(guò)住房公積金（包括提取和貸款），其家庭已有兩套（含）以下住房，且住房建筑面積合計(jì)不超過(guò)230平方米，再次購(gòu)買(mǎi)改善性住房，可以申請(qǐng)住房公積金貸款，執(zhí)行住房公積金二套房貸款政策”的規(guī)定。

　　《通知》還明確，提高購(gòu)買(mǎi)首套房個(gè)人住房組合貸款最低首付款比例。即職工家庭（含夫妻雙方）申請(qǐng)個(gè)人住房組合貸款購(gòu)買(mǎi)首套自有住房的，最低首付款比例由20%提高至30%。

　　同時(shí)，住房公積金個(gè)人住房貸款政策將嚴(yán)格按《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（長(zhǎng)政辦函[2017]38號(hào)）文件規(guī)定的限購(gòu)區(qū)域（即芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開(kāi)福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣（限長(zhǎng)沙經(jīng)開(kāi)區(qū)、星沙區(qū)域））范圍執(zhí)行。

　　本通知自2017年3月20日起執(zhí)行，3月20日之前已進(jìn)窗登記的貸款申請(qǐng)按原貸款政策執(zhí)行。