央廣網重慶7月9日消息（記者陳鵬）記者從重慶市南岸區了解到，重慶南岸區首例房管部門通過司法訴訟追收廉租房欠租的案例審理一個月以來，南岸區已有40余戶廉租房欠租人員主動補繳了租金，補繳租金3萬余元。

　　不久前，南岸區房管局將南坪鎮江南陽光小區惡意欠租的兩戶廉租房租戶告上法庭， 南岸區房管局工作人員介紹，被告上法庭的其中一戶租戶姓吳。2007年，南岸區房管局與吳某簽訂了《南岸區廉租住房租賃合同》，約定將南坪鎮江南陽光小區一套面積40平方米的廉租房租給吳某，月租金50余元，按月度繳納，逾期未繳納租金、未退房屋，按市場租金標準計收租金。2013年6月，經查實，吳某每月家庭經濟收入已超過廉租房租戶保障要求。考慮到吳某及其家人沒有住房，南岸區房管局根據相關規定向吳某下達了調整租金標準及按期退房的通知，在其無法按期退房期間，可按每月130余元的租金標準繳納房租后繼續租住。

　　“我們工作人員上門做了很多次政策法規解釋，但吳某不僅不予理睬，還惡意拖欠租金。”該工作人員稱，在接下來近3年里，吳某以“租金太高”、“租金不合理”等各類理由拖欠租金4000余元，在小區造成了極大的負面影響。

　　40余租戶補繳租金

　　5月，南岸區房管局將江南陽光小區吳某等兩戶無故拖欠房租超過2年、在小區制造負面影響的“典型”租戶告上法院，要求解除廉租住房租賃合同關系，并讓其搬出租賃房屋、恢復原狀、支付拖欠租金。6月6日和8日，南岸區法院開庭審理了案件。庭審后，被告主動補繳了欠租，并承諾日后將嚴格遵守廉租房保障管理辦法。

　　“司法訴訟其實是無奈之舉，但廉租房是為了解決城市特困人口的住房問題，個別租住戶長期拖欠租金是對其他困難人員的不公，也是對廉租房資源的浪費，希望此次訴訟能對其他欠費租戶起到警示作用。”南岸區房管局一負責人說。

　　記者了解到，案件審理以后，社區工作人員將上訴情況公布在廉租房小區的公示欄、樓棟門口等處，南岸區房管部門也加大了催租力度。短短1個月，全區40余戶廉租房租戶主動補繳了租房費用，共計3萬余元。