長春房地產(chǎn)去庫存中小戶型比較暢銷大戶型相對滯銷

2016-06-17 14:32:00 來源：央廣網(wǎng)

　　央廣網(wǎng)長春6月17日消息（記者于中濤）記者從長春市住房保障和房地產(chǎn)管理局了解到，2015年底，長春市商品住房累計(jì)可售面積1079.7萬㎡，吸納周期為16個(gè)月。截至今年5月底，商品住房累計(jì)可售面積926.4萬㎡，住宅吸納周期已降至13個(gè)月。

　　目前從戶型結(jié)構(gòu)上看，90㎡以下戶型住宅吸納周期12個(gè)月；90-144㎡戶型住宅吸納周期11個(gè)月，144㎡及以上戶型住宅吸納周期24個(gè)月。中小戶型比較暢銷，大戶型相對滯銷。按吸納周期分析，南關(guān)區(qū)等7個(gè)主城區(qū)現(xiàn)有商品住宅吸納周期在11個(gè)月左右，但個(gè)別區(qū)域和地段吸納周期較長。如高新區(qū)吸納周期為24個(gè)月，去庫存壓力偏大。

　　針對房地產(chǎn)去庫存工作，目前長春市正通過放寬信貸政策、降低稅率等需求端舉措和完善對商品房滯銷區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施配套以及合理調(diào)整土地供應(yīng)節(jié)奏等供給端舉措釋放住房需求。