2月15日起沈陽人購房可單獨申辦房產證
2016-01-28 14:21:00 來源：央廣網
央廣網沈陽1月28日消息（記者徐志強）記者從沈陽市房產局了解到，該局印發《關于進一步優化調整新建商品房所有權轉移登記程序的通知》表示，從2月15日起，沈陽市商品房登記辦證將全面實行“單方申請”，即由購房人單獨申請辦理。
《通知》規定，開發企業辦理完房屋初始登記后，應當及時將蓋有企業印鑒的房屋登記申請書、房屋初始登記證明提供給購房人，金融機構應當將借款合同、抵押合同提供給購房人，由購房人單獨申請辦理商品房房證。對于有貸款的房屋，商品房辦證時不再需要銀行等金融機構提出申請，房證辦結的同時抵押權登記信息自動記載于登記簿。
商品房登記辦證時，購房人需要提供的材料有：登記申請書、購房人身份證明、房屋初始登記證明、商品房買賣合同、契稅完稅憑證、維修資金收據、其他必要材料;房屋已貸款的，還需提供借款合同及抵押合同。
實行“單方申請”后，購房人可以根據自己的時間安排決定何時申請房屋登記，不再受開發企業和金融機構時間的制約。《通知》中強調，任何開發企業、金融機構不得強制購房人委托中介機構代辦房證等相關手續。
編輯：劉拓拓
關鍵詞：沈陽
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