央廣網西安8月9日消息（記者劉濤）陜西省住建廳日前下發通知，要求進一步加強城市居住區規劃建設，在科學優化居住區用地布局基礎上，提高居住區綠化水平。

　　陜西省住建廳要求，居住區綠化要結合綠地系統規劃進行綜合布局，新建居住區綠地率不應低于30%，舊城改造的居住區綠地率不得低于25%，居住區公共綠地不少于1.5平方米/人，公共綠地內的綠化面積（含水面）不小于70%。鼓勵發展垂直綠化、立體綠化、墻面綠化。

　　居住區要按照建設規模配建幼兒園、小學、物業管理、社區服務、養老服務、公共廁所、停車場、人防工程、便民市場等公共配套服務設施。其中，用于道路、配套基礎設施和公共服務設施的用地所占比例不少于居住區建設用地的40%，不少于組團建設用地的25%。要嚴格按照要求配置機動車停車位，其中住宅配置標準不得低于0.8車位/100平方米，且地面停車率不得超過10%。全面推進居住區光纖到戶。

　　陜西省住建廳還明確要求要嚴格居住區項目規劃審查，未經規劃管理部門批準、未領取建設許可證、未按建設許可證規定的內容新建、擴建、改建的建筑物、構筑物，均按照違法建筑處理。并明確了責任追究制度建設，各部門不按規定編制和依法修改規劃、干預城市規劃部門依法行政的，城市規劃行政主管部門工作人員違反相關規定和規劃進行項目審批的，各級政府、部門對違法建設不予查處或查處不力、玩忽職守的，在未取得“一書兩證”情況下進行房屋確權的，將依法嚴肅查處。規劃、設計、施工、監理等單位違反國家有關標準進行設計施工的、違規承擔任務的，或者直接實施和參與違法建設等行為的，限制企業市場準入資格。