央廣網(wǎng)寧波10月9日消息（記者劉發(fā)丁 曹美麗）寧波市近日出臺(tái)以成片危舊住宅區(qū)為重點(diǎn)的城市棚戶區(qū)改造工作實(shí)施意見，從今年11月1日起，該市成片危舊住宅區(qū)改造可以采取回遷重建、房屋征收等多種方式實(shí)施。業(yè)主可以按照自己意愿選擇其中一種方式。如果上述兩種方式均難以實(shí)施，則將通過采取維修加固、原址重建、按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格回購(gòu)等方式對(duì)危房實(shí)施解危。

　　在寧波市此次啟動(dòng)的城市棚戶區(qū)改造工作中，成片危舊住宅區(qū)成為改造的重點(diǎn)。按照實(shí)施意見，成片危舊住宅區(qū)改造可以采取回遷重建、房屋征收等多種方式實(shí)施。采取回遷重建方式實(shí)施改造的，經(jīng)所涉及房屋三分之二以上所有權(quán)人同意后，由業(yè)主委員會(huì)向?qū)俚卣�府提出協(xié)助申請(qǐng)，并由房屋所有權(quán)人委托專業(yè)單位實(shí)施，所需資金由業(yè)主自籌分擔(dān)，政府在規(guī)劃、土地、水費(fèi)等方面給予相關(guān)政策支持。采取房屋征收方式實(shí)施改造的，經(jīng)所涉及房屋總戶數(shù)90%以上所有權(quán)人同意后，向?qū)俚卣�府申�?qǐng)為舊住宅區(qū)改造征收，屬地政府可視情況決定是否實(shí)施征收。如果回遷重建、房屋征收等成片改造方式均難以實(shí)施的，對(duì)其中的單幢危房可根據(jù)絕大多數(shù)業(yè)主意愿，通過采取維修加固、原址重建、按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格回購(gòu)等方式實(shí)施解危。

　　資金來源問題是各地危舊房屋改造面臨的最大問題。寧波市規(guī)定：成片危舊住宅區(qū)改造按照“業(yè)主自籌、政府扶持、金融貸款、社會(huì)籌集”原則，多渠道籌措所需資金。即成片危舊住宅區(qū)居民應(yīng)合理承擔(dān)部分改造資金；造成房屋使用危險(xiǎn)的直接責(zé)任單位及個(gè)人，應(yīng)當(dāng)在責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)出資責(zé)任。政府也將加大資金投入，2015年至2017年寧波市政府將每年安排統(tǒng)籌資金10億元用于專項(xiàng)補(bǔ)助成片危舊住宅區(qū)改造。銀行金融機(jī)構(gòu)貸款和民間資本、發(fā)行各類債券也被列入了籌措資金來源。

　　據(jù)了解，自2012年12月16日寧波市江東區(qū)徐戎三村一幢居民樓發(fā)生倒塌事故后，全國(guó)各地開始陸續(xù)曝出危房問題。如何處置這些危房尤其是資金從何而來一直是個(gè)難題。寧波市此次出臺(tái)專門的危房改造方案，在全國(guó)堪稱領(lǐng)先。