央廣網(wǎng)濟(jì)南7月12日消息（記者桂園）據(jù)剛剛發(fā)布的由搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)攜手中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)研究中心聯(lián)合推出的《2014年濟(jì)南購(gòu)房者信心指數(shù)白皮書》，濟(jì)南購(gòu)房需求以改善需求及未婚首套需求為主，大多數(shù)購(gòu)房者認(rèn)為當(dāng)前仍是購(gòu)房時(shí)機(jī)。

　　白皮書調(diào)研工作歷時(shí)90天，無(wú)縫對(duì)接濟(jì)南112家地產(chǎn)項(xiàng)目銷售中心，共收回有效問(wèn)卷8492份。調(diào)查結(jié)果顯示，濟(jì)南購(gòu)房需求以改善需求及未婚首套需求為主，而且大多數(shù)購(gòu)房者認(rèn)為當(dāng)前任然是購(gòu)房時(shí)機(jī)。其中改善性需求的占比為45.2%，未婚首套置業(yè)需求占比為37.3%，那么已婚首套置業(yè)需求占比是14.1%，投資需求占比僅僅為3.4%。在戶型選擇上，有50%的未婚首套購(gòu)房群體他們更青睞于兩居室，已婚首套、改善需求、投資需求群體他們大多會(huì)選擇90到120平米的三居室。像價(jià)格、地段、交通、學(xué)區(qū)和環(huán)境是影響大家選擇樓盤的主要因素。

　　盡管在限購(gòu)限貸的雙重影響下，中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)認(rèn)為，今年上半年濟(jì)南樓市受到的沖擊在全國(guó)來(lái)說(shuō)也不算大，濟(jì)南樓市相對(duì)平穩(wěn)。