央廣網(wǎng)北京4月24日消息（記者崔硯冬）據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，上海銀監(jiān)局昨晚發(fā)布新一輪樓市監(jiān)管措施，決定自4月25號(hào)，暫停轄內(nèi)各商業(yè)銀行與太平洋房屋、我愛(ài)我家、鏈家等6家房地產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)合作1個(gè)月；對(duì)于違反個(gè)貸業(yè)務(wù)受托支付要求的7家商業(yè)銀行營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)，暫停個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)2個(gè)月，并責(zé)成對(duì)相關(guān)人員內(nèi)部問(wèn)責(zé)。

　　上海銀監(jiān)局近期調(diào)查發(fā)現(xiàn)，部分商業(yè)銀行在房貸新政實(shí)施之前，存在違規(guī)情況，在貸款發(fā)放后，將個(gè)人住房按揭貸款資金直接劃入非房屋交易雙方的第三方，再由第三方將資金劃至房地產(chǎn)中介公司。同時(shí)，部分房地產(chǎn)中介公司存在通過(guò)首付貸及墊付資金等方式為房屋交易雙方墊資的情況。

　　經(jīng)濟(jì)之聲記者在昨晚新規(guī)定出臺(tái)后，第一時(shí)間采訪了上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭。

　　楊紅旭表示，過(guò)往沒(méi)有這種類似的方式方法，因?yàn)橹�前，整個(gè)中介行業(yè)的政策有時(shí)候會(huì)統(tǒng)一的收緊或放松，而這次只是針對(duì)部分中介企業(yè)，定點(diǎn)式的給予懲罰，這等于是精準(zhǔn)的治理和打擊。

　　針對(duì)目前上海樓市過(guò)熱的情況，楊紅旭預(yù)計(jì)，新的監(jiān)管措施意在規(guī)范市場(chǎng)，對(duì)樓市全面降溫作用并不大。

　　楊紅旭認(rèn)為，其他城市比如深圳、北京、廣州有出臺(tái)針對(duì)首付貸的治理整頓的措施。這是為了維護(hù)房地產(chǎn)貸款市場(chǎng)秩序，整頓市場(chǎng)秩序，對(duì)市場(chǎng)的需求有抑制作用。但它作用不大，它跟限購(gòu)升級(jí)和二套房貸首付提高沒(méi)法相提并論，它是一種規(guī)范措施，而不是抑制樓市的措施。