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      媒體觀察:“二師兄”價上天 突顯生豬產業優化緊迫

      2016-03-25 08:37:00 來源:央廣網

        作者 洛佳瑩

        最近一段時間,“漲價”這個詞兒確實觸動了不少敏銳的神經。不但樓市價格上漲、豬肉價格的上漲,甚至連白菜都不是“白菜價”了。面對這些“高價”,媒體熱熱鬧鬧的討論不少,不過我認為還亟需來場冷思考,想辦法給“高價”降降溫。

        瘋漲的房價也該適時“降溫”了

        昨天,兩則新聞引起了我的注意。一是2月份一線城市新房成交量再創新高,不僅刷新了自2010年五年以來的同期成交量,深圳樓市更是漲了183%。因此,有媒體用“瘋漲”來形容,仿佛也不為過。

        另一條是上海推出樓市新政,包括將首套房利率統一上調為最低9折,還把之前的“只認貸款”政策,調整為“認房不認貸”。上海、深圳同為一線城市,上海樓市新政,無疑印證了一線樓市確實該“降溫”的現實。

        自從去年底中央經濟會議明確“化解房地產庫存”任務以來,中央連續從首付比例、利率、契稅、營業稅等多方面出臺利好政策。不過,“去庫存”的現實卻一半是海水,一半是火焰。新政的出臺在推高了一線城市的房價的同時,卻讓需要去庫存的三、四線城市無能為力。因此,在今年的政府工作報告中,又將“去庫存”的任務細化,加了“因城施策”四個字。這讓樓市政策加速告別“一刀切”成為可能。

        面對如今一線城市高企的房價,《上海證券報》評論認為,是時候該結束了,因為“這種社會透支行為,可能將惡化居民、企業,乃至政府部門的資產負債表,惡化營商環境,使現在光鮮的一線城市失去競爭力。”

        而和訊網評論指出,一些抑制房價的調控政策,已經讓市場看到房價回落的信號。暴漲城市的房價可能將出現回落。

        我以為,要控制一線城市房價上漲,長遠來說,還應多從城市功能規劃的角度去考慮。一線城市集中了全國的就業、教育、醫療等資源,有人口凈流入,就會不斷新增住房需求,房價就不會跌。其實,像北京疏解“非首都功能”正是在這方面積極的嘗試。不是讓老百姓不到一線買房,而是把更多的二、三、四線城市規劃好、建設好。對購房者來說,從“要我去”變成“我要去”,這才能讓一線城市的“樓市高燒”降下來。

        “二師兄”價上天突顯生豬產業優化緊迫

        最近瘋狂上漲的除了樓市,還有豬肉價格。據報道,3月豬肉價格持續上漲,近期全國生豬平均出欄價格也刷新了近5年新高。甚至連商戶都說“高太多了,十元買不來一斤肉,誰吃?”賣肉的都覺得貴了,難怪有人調侃“二師兄”是又上天了。

        《深圳商報》評論認為,對待豬肉價格上漲,應給予足夠的重視。因為這可能“引發市場對中國經濟陷入滯漲的擔憂。”《21世紀經濟報道》也發評論指出,“豬肉等農產品的生產不像工業產品那樣具有較大彈性,因此,其價格對貨幣供應的變化有較大的反應。從這個意義來說,豬肉價格可以看作通脹的先導指數!

        不過我以為,對待生豬產業周期性波動的“怪圈”,是不是更要從供給側角度找出“降溫”辦法。業內分析認為,本輪豬肉價格上漲的主要原因是豬肉來源的減少,同時惜售等博弈因素也加速了短期短缺。正如新華社評論所說,“只有經過供給側結構性改革,我國生豬養殖才能進一步提高生產效率”。具體來說,就是要對生豬產業的產業結構、飼料營養、疫病防控等環節進行優化整合。也只有這樣,才能保證供給,讓類似的豬周期“怪圈”不再重現。

        高票房與真票房一字之差 卻一步之遙

        最后要說的是正視中國電影票房創新高背后存在的票房造假現象。

        數據顯示,2015年的電影票房同比爆增49%,達到441億元的高“身價”。有媒體預測,中國的票房收入將可能在2017年超越美國,成為全球最大的市場。就是這么高的“身價”背后,票房造假的新聞卻不絕于耳。前幾天,電影《葉問3》被查實的虛假場次竟然達到7600場之多。說白了,刷票房,讓觀眾眼看票房“節節高漲”,誤以為電影非常受歡迎而不明就里的盲目買票觀影,就是一種欺騙的手段。

        我認為,在電影產業紅火熱鬧的同時,也需要理性思考。因為伴隨高票房的票房造假等市場亂象不可忽視。環球網評論認為,電影業應補齊短板、練好內功,才能防止電影市場的繁榮曇花一現!豆饷魅請蟆犯卑椎闹赋,“票房能造假,但觀眾體驗卻很真”。因此我想說,千萬別讓“高價”票房變泡沫。尊重觀眾,就是尊重自己,更是尊重電影產業。

      編輯:張喬

      關鍵詞:高價;思考

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