海南省住房公積金管理局3日介紹，由于該省住房公積金個貸率超出住建部要求的警戒線，為保證尚未獲得剛需住房的繳存職工可獲得資金用于購房，避免輪候現(xiàn)象發(fā)生，故決定暫停商轉(zhuǎn)公貸款政策。

　　海南省住房公積金管理局1日下發(fā)通知給各直屬管理局、受委托貸款銀行《關(guān)于暫停個人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的通知》稱，為進一步保障職工基本住房需求，配合該省房地產(chǎn)調(diào)控政策，結(jié)合該省實際，暫停執(zhí)行《關(guān)于印發(fā)的通知》(瓊公積金貸〔2015〕103號)，停止受理個人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

　　海南省住房公積金管理局介紹，目前海南省住房公積金個貸率為89.18%，已超出住建部要求的85%的警戒線。武漢、廈門、福州、河南省直、南昌、揚州、濰坊、焦作、濟寧等地住房公積金個貸率超出85%的警戒線后，均停止了商轉(zhuǎn)公貸款，并開啟了住房公積金貸款輪候制度，即住房公積金貸款申請需要排隊等候。因商轉(zhuǎn)公貸款是將已經(jīng)購得房屋的商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)化為住房公積金貸款，對于商轉(zhuǎn)公的申請人來說，已不存在發(fā)放貸款資金方能解決住房的問題。在資金有限的情況下，為保證尚未獲得剛需住房的繳存職工可獲得資金用于購房，避免輪候現(xiàn)象發(fā)生，決定暫停商轉(zhuǎn)公貸款政策。

　　據(jù)悉，目前海南省住房公積金資金可以保證購買剛需性住房職工的貸款要求。已經(jīng)完整提交材料并受理的商貸轉(zhuǎn)公積金貸申請，不受暫停政策的影響。(記者 王子謙)