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      部分銀行上調(diào)首套房利率8折難覓 放款速度放慢

      2016-12-18 10:27:00 來源:廣州日?qǐng)?bào)

        記者昨日獲悉,今年以來在廣州房貸市場(chǎng)一直最給力的匯豐銀行,剛剛將首套房貸利率折扣從8折調(diào)高至8.2折,這意味著廣州市場(chǎng)的最低房貸利率也跟著上調(diào)至8.2折。匯豐銀行并非是唯一調(diào)高房貸利率的一家,在趨緊的大勢(shì)之下,恒生等多家銀行也于近日上調(diào)首套房貸利率。

        部分銀行上調(diào)首套房貸利率

        2016年年底,限購(gòu)限貸升級(jí),全國(guó)多個(gè)城市出臺(tái)樓市調(diào)控新政策。與此同時(shí),廣州公積金二套房貸迎來了史上最嚴(yán)購(gòu)房門檻,首付六成正式“翻篇”,首付七成全面覆蓋廣州。

        在趨緊的大勢(shì)之下,近日多家銀行上調(diào)了首套房貸利率。其中,一直在廣州排名最低房貸利率而備受關(guān)注的匯豐銀行,剛剛將首套房貸利率從8折調(diào)高至8.2折。

        對(duì)此,匯豐銀行相關(guān)人士對(duì)記者表示,目前廣州、北京、青島首套房貸利率都上調(diào)至最低8.2折,上海、深圳等地上調(diào)至最低9折。不過,該人士未能提及上調(diào)的原因。

        據(jù)悉,恒生銀行也取消了月初的利率8.2折,統(tǒng)一調(diào)整至8.5折。某股份制銀行廣州一支行的個(gè)貸人員也向記者透露,之前首套房貸利率最低是8.2折,最近也上調(diào)至8.5折了。

        10月,廣州銀行個(gè)別支行早將首套房貸款利率從9折上調(diào)至基準(zhǔn)利率。

        不過,記者向工行、招商、浦發(fā)、中信等多家銀行了解到,目前包括首套房貸利率在內(nèi)的房貸政策沒有變化。

        未來房貸收緊或成趨勢(shì)

        “上調(diào)利率銀行的大多是原先較低,現(xiàn)在上調(diào)至行業(yè)主流利率。”大源按揭總經(jīng)理鄭大源指出,廣州地區(qū)部分銀行上調(diào)首套房貸利率的行為并非主流,這應(yīng)該與接近年底相關(guān)任務(wù)完成有關(guān),“不過,廣州沒有銀行出現(xiàn)停貸的情況。”

        某銀行業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,一段時(shí)間內(nèi),監(jiān)管將持續(xù)收緊流動(dòng)性,至少在房貸的額度上,供給就沒那么充足了,因此上調(diào)首套房貸利率將是趨勢(shì)。

        除了利率上調(diào),鄭大源還告訴記者:“現(xiàn)在放款真的很慢,有些甚至要等到明年1月。”據(jù)分析,一方面,今年銀行業(yè)績(jī)好,有些銀行的額度不是用完就是接近“飽和”,因此需要“控制節(jié)奏”,這種情況在往年也會(huì)發(fā)生。另一方面,銀行加強(qiáng)了貸款人信息等真實(shí)性的審核,這也拖慢了放款的速度。(記者林曉麗)

      編輯:王夢(mèng)妍

      關(guān)鍵詞:房貸;首套房;放貸

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