央廣網北京9月8日消息（記者趙珂）據經濟之聲《天下公司》報道，中國房地產的門戶網站搜房網眼下被卷入了一場官司。一些中國投資客最近在美國法院起訴搜房網，理由是他們受搜房網廣告的誤導，在美國投資房地產賠了錢。

　　其中一名投資人蘇先生稱，2013年，他在搜房的房天下網站上看到美國IIP公司的廣告。廣告中寫著美國房產促銷，價格在3至5萬美金左右，帶裝修。最吸引人的是，廣告承諾開發商包租2年，按期給付租金，保證年化收益率10%以上。

　　蘇先生說，搜房網是一個知名公司，他相信它的房天下網站發布的廣告和承諾是真實的。2014年，蘇云與IIP公司中國銷售代表取得聯系，簽訂購房合同，買了60套美國俄亥俄州房產，花費200多萬美金。

　　買房后，蘇先生把60套房子交給IIP公司及相關公司管理。然而，他并沒有按期收到房屋租金，卻受一位美國鄰居發來的郵件，告知他的房屋需要維修。2015年6月，蘇先生第一次趕到美國看房，發現自己上當受騙了。因為他買的大部分美國房子沒有裝修，有些甚至破爛不堪，需要進行大規模維修。

　　同時，部分房子的房產稅、物業管理費、水費、垃圾費等稅費都沒有按時支付。他不僅沒法出租房屋獲取租金，而且還要倒貼錢維修和裝修房子，補交各種稅費，損失十分慘重。

　　于是，蘇先生和與他有相同遭遇的投資人將IIP公司和搜房網一起告訴上美國聯邦法院俄亥俄州北區法院，并索賠上千萬美元。北京郝俊波律師事務所律師郝俊波告訴《天下公司》，據他了解，美國法院已經駁回了這些投資人對搜房網的起訴：

　　郝俊波：根據國際關系，房地產的爭議一般是適用于不動產所在地的法院來管轄，所以他們在美國起訴主要的被告，也就是IIP公司，這個肯定是沒有問題的，法院肯定也會受理。他們在美國也起訴了搜房網，我的理解是他們覺得肯以大涉嫌虛假廣告的搜房網也順便一起告了。但據我了解，因為管轄權問題，他們對搜房網的起訴已經被美國當地法院駁回了。

　　郝俊波認為，其實投資人在中國起訴搜房網，獲得賠償的可能性更大：

　　郝俊波：美國法院有一個不方便管轄原則，一般情況下，如果原告和被告都是其它國家的公司，比如現在這個案子，通常都會依據不方便管轄原則駁回，因為在中國起訴的司法成本更低。而且在中國起訴，判決也更容易得到執行。因為搜房網畢竟是中國的公司，中國的法院判決后可以執行，但美國法院的判決就很難執行，因為目前中國法院對美國法院判決的執行還沒有法律上的依據。

　　搜房控股公司相關人士就此事回應稱，“無論是在中國還是在美國，我們都會尊重事實和當地法院的判決，依法解決此次糾紛。”

　　目前，搜房網上所有IIP公司的相關廣告都已下架，網上搜索IIP公司的信息也很少見，這家美國公司的情況可以說很少有人了解。北京郝俊波律師事務所律師郝俊波認為，投資人和搜房網在這件事上都有疏忽之處：

　　郝俊波：目前看來，搜房網和原告都表現出了一定的疏忽，很可能他們都沒有提前到美國去看一下那些房產。這可能也和中國的房價有關，與中國的房價一筆，美國的那些房子顯得很便宜。但是像房地產這種東西購買的時候需要謹慎，最好是去現場看一下，尤其是在國外，還要考慮當地的稅收等法律政策，遠遠比在中國買房復雜得多。