中廣網北京4月4日消息 據經濟之聲《天下公司》報道，在北京、上海等地方國五條細則出臺之前，二手房交易火爆異常，因為各方成交心情迫切，更導致不少房屋中介的交易亂象叢生。3月上旬，北京的鐘先生（化名）準備趕在國五條細則出臺之前再買一套房子。鐘先生在網上找到了一套鏈家地產的房源，不僅價格比周邊房源略低，而且房主持有已經滿5年。

　　鐘先生：這個房子在周邊是賣450萬左右，他當時的房子是420萬，但是他的房子房齡是比較長的，所以我們覺得這個價格也是屬于正常的，簽字的時候我就帶了3萬塊錢的定金，但是鏈家地產的中介經紀人說你還是交30萬吧，這樣的話業主違約他要賠你錢，大額的定金來鎖定這個賣主，然后我沒有辦法就又給他30萬塊錢。

　　鐘先生準備好30萬元定金，找房主簽約，當時二手房交易火爆，很多中介都在搶同一套房子，也有很多新買主會坐地起價。為了保證價格不再被哄抬，鐘先生和中介開車將房主帶到其他地方完成簽約。即使時間匆忙，鐘先生還是反復和房主、中介確認，房子的屬性是否可以交易。當時，房主和中介都承諾沒有問題。隨后，雙方以420萬簽約，鐘先生又按照合同要求，全款支付鏈家地產12萬的中介費。

　　鐘先生：這也是非常霸道的，我第一次買房的時候是在我愛我家買的，那個時候買房的時候是分3次付清，初付還有是中款還有尾款，但是2、3月份的時候賣方是市場嘛所以中介跟著也就非常囂張，根本不允許你，我只要落筆簽字就必須先支付12萬，所有都支付完了。

　　簽約就要支付全額的中介費，即便霸道，但鐘先生急于買房還是忍了。不過就在他忙著籌錢時，鏈家地產的經紀人卻送來了一個壞消息：房子有問題不能上市交易，但鐘先生已經交上去的定金和中介費卻沒說退。

　　鐘先生：我們要籌備錢了嘛，我就把我的一些投資還有什么的都收回來了，影響還是挺大的，好多錢是屬于之前不到期的我就變成活期了都抽回來了，后來第二天的時候打電話說這個房子有問題，去建委核查的時候建委說房子不能賣，但是我們當時問他的時候，中介說已經核查過了是可以賣的，當時根本沒提到退錢的事中介費也沒有說要退給我，只是說馬上再給我找另外一套房子。