央廣網天津8月28日消息 據中央廣播電視總臺經濟之聲《天天315》報道，入住兩年了，小區一直不通燃氣，天津金地藝城瑞府小區的業主們一想到要做飯就是“一聲嘆息”。李先生居住的天津市津南區金地藝城瑞府小區從2018年8月交房至今，一直沒通燃氣。房地產開發商曾說2019年年底會通燃氣，但到了年底，業主們也沒等來燃氣。之后，房地產開發商又承諾今年5月會通燃氣。然而，時至今日，燃氣還是沒有接通。

　　因為家中沒有燃氣，和小區里其他住戶一樣，李先生家只能用電磁爐燒水做飯。李先生說，小區一共630多戶，現在在住的有一兩百戶。燃氣不通，對生活有很大影響。家里還有老人和小孩，想做點什么都很費勁。用電磁爐炒菜不太方便，因此吃了大半年餃子，生活品質沒有了。

　　公開資料顯示，金地藝城瑞府小區位于天津市津南區，由天津金地凱豐置業有限公司建成。金地藝城瑞府一期于2018年陸續交房。小區物業公司為金地物業管理集團公司天津分公司。

　　關于小區交房至今兩年依然沒有通燃氣的問題，李先生和多位業主一起向房地產開發商和物業公司反映了一年多，但得到的答復都是，這是燃氣公司的事情，他們也無法左右。對此，金地藝城瑞府小區物業——金地物業回復稱，原定7月底8月初能開通燃氣，然而不知道是哪個環節出了問題，又擱置了。今年8月25日，街道居委會、房地產開發商、物業公司三方已經開會，共同推動開通燃氣。目前，燃氣大管道已完工，就差入戶打壓這最后一步了，但沒辦法承諾燃氣接通的具體時間。

　　記者致電天津燃氣集團熱線，官方客服回應，金地藝城瑞府小區的燃氣管道要穿越老海河河道，地質條件十分復雜。之前，金地藝城瑞府小區一直未通燃氣是因為有關部門不允許燃氣公司施工。現在外管網已完成施工，8月底會進行通氣置換工程。

　　小區不通燃氣給業主的生活造成很大不便，業主期盼早日通燃氣。遲遲不通燃氣，業主能否追償？北京大成律師事務所高級合伙人王月池律師認為，根據我國法律規定，誰主張誰舉證。小區業主要明確損失的具體數額是多少。也就是說，因為不通燃氣，電磁爐炒菜不方便，李先生吃了大半年餃子，這件事的損失必須要量化。打個比方，用電煮餃子可能用10元，用燃氣可能只需要2元，其中8元的差價就可以算作損失。如果不量化到具體數額，業主很難得到法律上的支持。

　　業主在收房時又應該注意什么？王月池律師提醒，交房時應注意以下兩點：一、檢查開發商文件是否齊全。如果文件不齊全，將來可能會出現一些麻煩，比如，房產證辦不下來，房屋質量有問題等。二、檢查房屋是否符合合同規定的交房標準。房屋質量是否有問題，供水、供電、排水、燃氣等配套設施能否正常使用。按照法律規定，如果房屋的主體結構存在嚴重質量問題，購房者可以拒絕收房，要求賠償損失或直接退房。如果房屋存在一般的瑕疵問題，消費者一定要記錄在驗收單中，還可以拍照、錄視頻，要求開發商后期修補。如果給業主造成了損失，可以要求賠償。