央廣網北京8月18日消息 據中央廣播電視總臺經濟之聲《天天315》報道，大家買房子，都希望如期拿到新房的鑰匙，可如果遇到開發商沒辦法按期交房的事，真是讓人煩心。天津消費者齊先生向《天天315》節目組反映，在天津空港經濟區“榮泰廣場”樓盤購買了“非住宅類”商品房，合同中約定2017年12月31日前交房，但到目前也沒有交房。齊先生說，因為開發商出現資金問題，期間停工多次，也多次給業主發出延期通知，現在樓盤已經停工。目前，有200多戶購房的業主和他的情況一樣，大家面臨的問題就是，房地產開發商因為資金鏈斷裂，交房嚴重逾期。

　　據齊先生介紹，這幾年，到了快要交房的時間點，開發商就發函表示不能如期交房，要延后交房時間。從2017年底到現在，多次發函表示要延期。齊先生認為，雖然還能聯系上相關負責人，但就目前狀況而言，開發商基本接近于“人去樓空”的狀態了。

　　齊先生表示，目測樓蓋得差不多了，就是交不了房，業主們都很著急。齊先生說：“雖然像車庫什么都沒有，但整體上主體玻璃幕墻都弄完了。交不了房，大家現在很著急，交房拖得太久了。”

　　據記者了解，天津空港經濟區“榮泰廣場”樓盤的開發商是天津神州通商貿發展有限公司。在天眼查查詢可以看到，這家公司法定代表人賴世炎，注冊資本8500萬元人民幣，公司類型是有限責任公司（法人獨資），經營狀態為存續，公司人員規模小于50人。

　　購房者們多次聯系開發商方面溝通開會，開發商表示，確實沒錢，目前大家只能等待。不過，開發商也告訴購房者，他們在外地有一個樓盤項目，正在洽談收購，順利賣掉之后，可以拿到一筆錢，然后這個項目就可以重新施工了，但交房日期還是不能確定。天津神州通商貿發展有限公司負責人黃先生說：“我感覺夠嗆！今年底交房不太可能。”

　　齊先生提供的“天津市濱海新區人民法院民事調解書”顯示，經齊先生請求，法院確認：被告天津神州通商貿發展有限公司在2020年2月15日前，向原告給付自2019年1月29日至實際交房之日止的延期交房利息以及違約金等，同時原告自愿放棄“本案中的其他訴訟請求”。

　　齊先生作為消費者代表，向《天天315》節目組表達了他的訴求，希望順利、盡快交房。他說：“我們第一個訴求就是交房，交不了房，也得給一個明確的承諾，什么時候可以交；然后從最開始（逾期）那個時間節點，到未來能確定的交房節點，按合同約定給我們賠償。”

　　北京大成律師事務所王月池律師認為，這個樓盤是典型的“爛尾樓”，但建議購房人目前暫不退房。同時，她提示大家，在購房過程中，一定要注意認真看合同。她說：“第一，簽訂合同前，要看開發商的五證原件，如果不全，那么將來有可能辦不下來房產證，或者簽訂的購房合同根本就是無效的。第二，注意付款的時間和接收賬號名稱，看看是不是開發商，如果銷售公司卷錢跑路了，買房的錢就沒有到開發商賬上。第三，公攤面積要看清。第四，精裝修要看裝修標準，不要只看樣板間，這些標準一定要約定到裝修合同中。第五，交房日期晚怎么處理。第六，所銷售的房屋有沒有抵押。第七，辦房產證的時間——有些開發商因為沒有交契稅等其它的費用，辦不下來房產證；還要看看如果辦不下來房產證，相關的違約條款。第八，違約條款一定要看清楚，就是一方違約，對方要付出什么樣的代價。還有一點很重要：合同不要有空白處，以防對方填進去一些不利條款。”