農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和宅基地使用權(quán),俗稱“兩權(quán)”。如果農(nóng)民憑借“兩權(quán)”可以從銀行、農(nóng)信社等金融機(jī)構(gòu)貸款,那就可以解決許多農(nóng)村小微企業(yè)的資金難問(wèn)題。

　　央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 近日,省政府辦公廳印發(fā)《河南省推進(jìn)中原經(jīng)濟(jì)區(qū)農(nóng)村金融改革試驗(yàn)區(qū)建設(shè)實(shí)施方案(2015—2020年)》,提出在濟(jì)源市、蘭考縣、鞏義市、新鄭市、欒川縣、鄧州市、西峽縣、長(zhǎng)垣縣、新鄉(xiāng)縣、滑縣、林州市、沈丘縣、溫縣、�？h、固始縣、淮濱縣、臨潁縣、永城市、寶豐縣、遂平縣、通許縣、濮陽(yáng)縣22個(gè)縣(市)開(kāi)展試點(diǎn),探索農(nóng)村金融創(chuàng)新。其中,在試點(diǎn)縣(市)開(kāi)展農(nóng)村“兩權(quán)”抵押貸款試點(diǎn),推動(dòng)金融機(jī)構(gòu)明確將“兩權(quán)”納入抵(質(zhì))押擔(dān)保范圍。

　　業(yè)內(nèi)人士表示,此舉標(biāo)志著河南這個(gè)農(nóng)業(yè)大省駛?cè)肓宿r(nóng)村“金改”的快車道,意味著河南省的農(nóng)村融資擔(dān)保方式將取得重大創(chuàng)新突破。

　　新政:22個(gè)縣(市)穩(wěn)妥推進(jìn)“兩權(quán)”抵押貸款試點(diǎn)

　　解讀:憑借“兩權(quán)”農(nóng)民就能從銀行貸出來(lái)錢了

　　據(jù)記者了解,雖然目前我省提供“兩權(quán)”抵押貸款的金融機(jī)構(gòu)不多,但也有“吃螃蟹的人”。據(jù)資料顯示,人民銀行鄭州中心支行聯(lián)合省委農(nóng)辦、省農(nóng)業(yè)廳、省政府金融辦、河南銀監(jiān)局共同制定管理辦法,積極探索農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款工作。截至2014年年末,長(zhǎng)垣、鄧州、蘭考等12個(gè)縣(市)已發(fā)放農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款31筆、金額7270萬(wàn)元。

　　如果“兩權(quán)”抵押貸款可以全面實(shí)行,那對(duì)廣大農(nóng)村企業(yè)來(lái)說(shuō),絕對(duì)是件好事。因此,《實(shí)施方案》指出,穩(wěn)妥推進(jìn)“兩權(quán)”抵押貸款試點(diǎn)——在試點(diǎn)縣(市)開(kāi)展農(nóng)村“兩權(quán)”抵押貸款試點(diǎn),推動(dòng)金融機(jī)構(gòu)明確將“兩權(quán)”納入抵(質(zhì))押擔(dān)保范圍,支持符合條件的試點(diǎn)縣(市)納入全國(guó)試點(diǎn)范圍。試點(diǎn)縣(市)可結(jié)合實(shí)際設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償基金。條件:確權(quán)頒證為“兩權(quán)”抵押提供條件

　　解讀:確權(quán)后的“兩權(quán)”才具有金融屬性

　　允許“兩權(quán)”作為抵押物向金融機(jī)構(gòu)貸款,前提是要對(duì)“兩權(quán)”進(jìn)行登記頒證工作,這樣,確權(quán)后的“兩權(quán)”才具有金融屬性。

　　河南“兩權(quán)”的確權(quán)歷程發(fā)展如何?經(jīng)記者梳理:從2013年開(kāi)始,河南省選取濟(jì)源市和通許縣、永城市、民權(quán)縣、信陽(yáng)市平橋區(qū)進(jìn)行土地確權(quán)試點(diǎn)工作。2014年河南省選擇129個(gè)縣(市、區(qū))、256個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的471個(gè)村進(jìn)行試點(diǎn),共完成98.8萬(wàn)畝承包耕地土地確權(quán)頒證。今年2月,河南省被農(nóng)業(yè)部、中農(nóng)辦、財(cái)政部等6部委確定為全國(guó)土地確權(quán)登記頒證“整省推進(jìn)”試點(diǎn)省份。

　　4月14日公布的《關(guān)于開(kāi)展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作的實(shí)施意見(jiàn)》中指出,2015年全省將完成4000萬(wàn)畝左右的確權(quán)登記頒證任務(wù),2015年濟(jì)源、新鄉(xiāng)、鶴壁、焦作、漯河、三門峽、商丘、信陽(yáng)市和10個(gè)省直管縣(市)以及通許縣全面完成確權(quán)登記頒證工作,2016年全省基本完成確權(quán)登記頒證工作。困難:法律有限制性規(guī)定,風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制缺乏

　　解讀:對(duì)參加試點(diǎn)的金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行政策鼓勵(lì)

　　憑借“兩權(quán)”抵押貸款的呼聲早已存在,可為何“步履維艱”?采訪中,記者獲悉,對(duì)金融機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō),以這種方式抵押貸款,承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較大。

　　貴州省早在2011年就試點(diǎn)“兩權(quán)”抵押貸款。但在實(shí)際操作中面臨諸多困難。其中最顯著的,就是有關(guān)法律對(duì)“兩權(quán)”用于抵押設(shè)有的限制性規(guī)定。因?yàn)椤稉?dān)保法》規(guī)定:耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)不得抵押。

　　針對(duì)這種情況,貴州試點(diǎn)縣(市)規(guī)定:只有在國(guó)土資源等相關(guān)部門進(jìn)行確權(quán)登記的土地才能取得“兩權(quán)”抵押貸款的資質(zhì)。

　　“目前,‘兩權(quán)’的價(jià)值評(píng)估和產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)的市場(chǎng)機(jī)制還不完善,可變現(xiàn)能力差;而且試點(diǎn)業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制缺失,一旦貸款還不上,即使申訴法律也難以執(zhí)行。”采訪中,有金融機(jī)構(gòu)從事信貸的業(yè)務(wù)人員向記者吐露。

　　但上述問(wèn)題也并非沒(méi)有解決辦法,例如,有專家認(rèn)為,可制定多項(xiàng)金融政策進(jìn)行正向激勵(lì)。比如,對(duì)參加試點(diǎn)工作的金融機(jī)構(gòu),優(yōu)先辦理再貸款和再貼現(xiàn)。張渝