經(jīng)過20年的快速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)正從“黃金時代”邁向“白銀時代”，房企亟需找到二次增長的核心動能。在“智能+”的產(chǎn)業(yè)融合大趨勢下，物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等技術(shù)正被房企高度融合，并應(yīng)用于從開發(fā)、建設(shè)到運(yùn)營的全流程管理。
作為中國智慧生活引領(lǐng)者，美的置業(yè)不僅打造了覆蓋生活服務(wù)、智慧家居等多元化的業(yè)務(wù)體系，甚至在項(xiàng)目早期的開發(fā)階段，就開始采用智能化手段來提高項(xiàng)目的成本管控能力和工程建造效率。
比如，在項(xiàng)目開發(fā)的土方測量階段，美的置業(yè)就與國內(nèi)領(lǐng)先的無人機(jī)商業(yè)軟件及數(shù)據(jù)服務(wù)商——奇志科技達(dá)成戰(zhàn)略合作，通過奇志科技旗下無人機(jī)數(shù)據(jù)分析應(yīng)用平臺“奇志動聯(lián)MeshKit”，提升項(xiàng)目土方測量的效率和準(zhǔn)確度。
美的置業(yè)與奇志科技達(dá)成戰(zhàn)略合作
美的置業(yè)成立于2004年，于2018年在香港成功上市，是國內(nèi)領(lǐng)先的“房地產(chǎn)+產(chǎn)業(yè)”復(fù)合型開發(fā)商和運(yùn)營商。
近年來，隨著建筑工程行業(yè)人力與融資成本的上漲，各大房企的開發(fā)運(yùn)營成本也“水漲船高”。以工程開發(fā)前期的土方測量環(huán)節(jié)為例，傳統(tǒng)的土方測量方式需耗費(fèi)大量的人力成本、時間成本，在該環(huán)節(jié)采用新興技術(shù)來降本增效已是大勢所趨。
2018年，美的置業(yè)在土方測量環(huán)節(jié)引入了奇志科技提供的無人機(jī)土方測量解決方案，希望通過無人機(jī)采集的數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)更高效、精準(zhǔn)的土方量計算，從而指導(dǎo)設(shè)計方案與造價預(yù)算的調(diào)整。
據(jù)悉，奇志科技是國內(nèi)領(lǐng)先的無人機(jī)商業(yè)軟件及數(shù)據(jù)服務(wù)商，致力于將無人機(jī)數(shù)據(jù)的價值帶入中國房地產(chǎn)建筑行業(yè)，發(fā)揮無人機(jī)工作流在數(shù)據(jù)獲取、云計算等方面的優(yōu)勢，提升建筑工程行業(yè)的工作效率。目前，美的置業(yè)與奇志科技已正式達(dá)成戰(zhàn)略合作。
奇志科技創(chuàng)造土方測量新速度
在土方測量中，為了確保數(shù)據(jù)能準(zhǔn)確反映真實(shí)地貌，采集的地形特征點(diǎn)數(shù)越多越好，但工程面積越大，人工手持儀器測量需要采集的點(diǎn)就越多，任務(wù)規(guī)劃和實(shí)地測量的耗時也會越長。
以美的置業(yè)在湖南的項(xiàng)目為例，由于湖南地形起伏多變，山體高程相對高差大，因而土方測量難度相對較大。如果采用傳統(tǒng)的人工土方測量方式，將拉長數(shù)據(jù)采集周期，影響項(xiàng)目的整體進(jìn)度。而奇志科技的無人機(jī)土方測量方案可以高效采集土方信息，不僅能提升工程效率，還能幫助開發(fā)商進(jìn)一步明確開發(fā)成本，快速做出成本預(yù)算。
目前，奇志科技憑借旗下無人機(jī)數(shù)據(jù)分析應(yīng)用平臺“奇志動聯(lián)MeshKit”，已為美的置業(yè)提供了一套高效、低成本且可復(fù)核的無人機(jī)土方測量方案。據(jù)統(tǒng)計，2019年5月，美的置業(yè)在湖南區(qū)域就已有5個項(xiàng)目的土方復(fù)核工作由奇志科技負(fù)責(zé)，且僅通過一個飛手、一臺無人機(jī)在一周內(nèi)完成，創(chuàng)造了土方測量的“新速度”。
值得一提的是，美的置業(yè)分布在全國各省市的項(xiàng)目達(dá)200多個，不同的管理層級需實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)同步。奇志科技除了提供無人機(jī)土方測量解決方案之外，還打造了實(shí)時數(shù)據(jù)管理后臺，幫助美的置業(yè)各項(xiàng)目的數(shù)據(jù)匯報到集團(tuán)總部。
將為美的置業(yè)超過100個項(xiàng)目提供無人機(jī)數(shù)據(jù)服務(wù)
2018年，奇志科技已在美的置業(yè)覆蓋的三大區(qū)域內(nèi)完成無人機(jī)土方測量方案的設(shè)計和落地。截止目前，美的置業(yè)已有20個在建項(xiàng)目使用奇志科技提供的土方測量、工程進(jìn)度實(shí)時管理，全周期環(huán)繞拍攝等無人機(jī)工程管理解決方案。
未來，奇志科技還將承擔(dān)美的置業(yè)在全國超過100個項(xiàng)目的無人機(jī)數(shù)據(jù)采集與分析工作，從土方測量、工程進(jìn)度管理、營銷策劃等維度切入，提升項(xiàng)目的整體管理效率。CEO兼聯(lián)合創(chuàng)始人陳俊宇表示，“奇志科技將進(jìn)一步挖掘無人機(jī)在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用潛力，除了土方測量之外，還將在工程進(jìn)度管理、施工管理、成本管理等環(huán)節(jié)發(fā)揮無人機(jī)數(shù)據(jù)價值，加速建筑行業(yè)數(shù)字化發(fā)展進(jìn)程�！�
目前，奇志科技已為華潤置地、萬科、中海地產(chǎn)等國內(nèi)頂尖的地產(chǎn)公司提供無人機(jī)數(shù)據(jù)服務(wù)。據(jù)悉，公司的無人機(jī)數(shù)據(jù)解決方案團(tuán)隊(duì)除了軟件開發(fā)工程師之外，還有來自建筑施工、工程測量、建筑設(shè)計等多個領(lǐng)域的專業(yè)成員，以保證輸出的無人機(jī)數(shù)據(jù)解決方案更“接地氣”。
