據廣州日報報道，調控政策繼續發揮作用，廣州二手房市場業主反價的現象明顯減少，令市場價格走勢保持穩定，有利于購房自住的人士入市。

　　據合富大數據統計，9月廣州二手住宅市場成交個案，多達89%是出于自住需求而購房，顯示首次置業的“剛需”買家依然是廣州二手住宅市場購房的主力。合富研究院高級分析師梁燕明表示，面積在60~90平方米的中小戶型依舊受到首次置業買家的青睞，在9月約有39%的首次置業個案購買了60~90平方米的中小戶型，而選擇60平方米以下小戶型的個案比例約有26%，高于去年同期的16%。選擇120平方米以上大戶型的首次置業個案比例有所下降，9月只錄得12%，低于去年同期的24%。

　　9月廣州二手住宅市場中按揭購房比例依然多達70%，一次性付款購房比例繼續維持在30%左右，與去年同期相比，按揭購房比例略有下降，去年9月按揭購房比例達75%，主要原因在于現時按揭購房成本高于去年同期，首付、貸款利率以及月供款等因素綜合影響下，部分意向按揭購房的買家出現觀望的心態。