南方日報訊   18日記者從廣州市住建委獲悉，本月19日起，廣州集中推出540套經濟適用住房（下稱“經適房”），公開向廣州市已取得《廣州市經濟適用住房準購證明》（以下稱《準購證明》），《準購證明》有效期在2013年4月12日（含當天）之后且未被取消輪候資格的輪候家庭銷售。本次推出的房源點為白云區金御苑經適房項目，屬2012年前立項未分配項目，基準價格為5989.29元/平方米。

　　此次經適房在市住房保障辦的監管下由廣州永富房地產開發有限公司自行組織銷售。房屋銷售價格以市發改委審批的基準價格為基礎，計算樓層、朝向差價，樓層、朝向差價按整幢（單元）增減的代數和為零的原則確定。最高銷售價格不超過物價部門批復價格的浮動上限。

　　按照政策規定，經適房產權為有限產權，不得出租、出借，自簽訂購房合同之日起5年內不得上市交易。購得經適房滿5年的，購房人可轉讓經適房，但應當繳納土地收益等價款，市住房保障辦可優先回購。申購家庭可選擇一次性付款或銀行按揭付款，銀行按揭提供商業貸款和公積金貸款兩種方式，貸款最低首付公積金兩成、商業貸款三成，最長貸款期限為30年。

　　銷售工作時間安排上，5月19日至23日，樣板房開放及登記購房意向；25日，公布意向登記情況及評分排序；26日，公布選房順序；26日至28日，打印及發放《經濟適用住房選房通知》（以下稱《選房通知》）；29日，房屋選房；26日起，購房資格復核、投訴舉報。

　　申請家庭提交購房意向登記，經評分排序后獲得《選房通知》的，按照排序順序可在全部房源中進行選房。參加意向登記的申購家庭根據輪候分值高低確定選房順序，分值相同的家庭，通過評分排序系統現場確定先后順序。

　　關于本次經適房銷售詳細情況，申購家庭可前往經適房銷售中心現場詢問，或撥打金御苑銷售中心電話：81068648、廣州政府服務熱線：020-12345，登錄市住房和城鄉建設委員會網站（http：//www.gzcc.gov.cn/）進行咨詢、查看。