央廣網(wǎng)三亞4月17日消息（記者朱永）據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，近年來(lái)，隨著北方霧霾等不利的天氣因素影響，到海南購(gòu)房的游客逐漸增多。海南的樓盤(pán)也逐漸由過(guò)去的“旅游地產(chǎn)”向旅居養(yǎng)生概念轉(zhuǎn)變，讓游客不僅是來(lái)度假，更是到海南中長(zhǎng)期旅居。

　　近些年來(lái)，大型房企業(yè)在海南布局的地產(chǎn)項(xiàng)目星羅棋布，比如恒大、魯能、保利、雅居樂(lè)、華潤(rùn)、綠地等。這些大型房企在海南并不是簡(jiǎn)單地蓋房子，而是把它這個(gè)項(xiàng)目運(yùn)作為集旅游、文體、健康、醫(yī)療等產(chǎn)業(yè)相融合的綜合社區(qū)。譬如，正在建設(shè)的恒大海口文化旅游城，它的宣傳規(guī)劃號(hào)稱(chēng)有文化娛樂(lè)區(qū)、商業(yè)服務(wù)區(qū)、產(chǎn)權(quán)式酒店、公益式住宅區(qū)等組成。小區(qū)配套有雙語(yǔ)幼兒園、超市、國(guó)際影城、健身中心、步行街等；比如富力紅樹(shù)灣打造的是綠色氧吧、原生紅樹(shù)林的概念。依靠紅樹(shù)林的富氧特性，使紅樹(shù)灣的療養(yǎng)功能得以特別顯現(xiàn)。

　　過(guò)去一些年，海南主推旅游、地產(chǎn)，房子遍地都是，但只能吸引游客短暫渡假。現(xiàn)在的旅居概念，就是要讓國(guó)內(nèi)外人士愿意中長(zhǎng)期在海南游玩和居住，帶動(dòng)服務(wù)業(yè)發(fā)展。海南省政府也是有意識(shí)引導(dǎo)，避免經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)過(guò)度依賴(lài)房地產(chǎn)的局面，旅居養(yǎng)生地產(chǎn)的不斷推出也是為了整個(gè)地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。

　　近年來(lái)，到海南購(gòu)房的旅客以老年人為主，他們大部分都是“候鳥(niǎo)一族”。冬天來(lái)海南住上幾個(gè)月，再返回所在的城市。海南省去年以來(lái)也在提倡挖掘“候鳥(niǎo)老人”中的專(zhuān)家型人才，服務(wù)于海南發(fā)展。實(shí)際上，海南近年來(lái)采取了很多措施，吸引年輕人才到海南工作。譬如，對(duì)高素質(zhì)人才購(gòu)房給予補(bǔ)貼等一系列的措施等。專(zhuān)家認(rèn)為，海南地產(chǎn)的方向是吸引更多的就業(yè)度假人才，讓他們貢獻(xiàn)智慧來(lái)服務(wù)于海南發(fā)展，創(chuàng)造更多的就業(yè)機(jī)會(huì)讓海南的旅游模式充滿(mǎn)活力，未來(lái)海南在這一方面肯定還有很多工作要做。