央廣網(wǎng)西安7月28日消息 據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，從今天起西安市對(duì)60平方米以下的住房解除購(gòu)買(mǎi)限制，一些業(yè)內(nèi)人士分析，投資小戶型本來(lái)就是房地產(chǎn)的一大熱點(diǎn)，解除限購(gòu)有可能引發(fā)60平米以下的小戶型新一輪的漲價(jià)潮。

　　西安市房管局在媒體通氣會(huì)上宣布，為把西安打造具有吸引力的高端人才培養(yǎng)中心，建設(shè)宜居西安，對(duì)于來(lái)西安就業(yè)、創(chuàng)業(yè)的高校畢業(yè)生不用再提供西安當(dāng)?shù)匾荒甑纳绫ＷC明就可以購(gòu)買(mǎi)一套住房，居民可以根據(jù)需求自行購(gòu)買(mǎi)60平米以下住房。有多年房產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)的陳先生認(rèn)為，這次解除限購(gòu)其實(shí)有更深層次的原因：

　　陳先生：出臺(tái)政策的原因，第一，我認(rèn)為可能是限購(gòu)對(duì)地方政府造成了一定的財(cái)政沖擊；第二，上下游企業(yè)或者部分人就業(yè)可能產(chǎn)生了一些困難。

　　對(duì)于一些早有購(gòu)房打算的外地大學(xué)生來(lái)說(shuō)，在西安買(mǎi)小戶型不用再提供社保證明新政的確值得興奮。

　　大學(xué)生：作為一個(gè)剛參加工作的人，限制政策取消了，對(duì)我們來(lái)說(shuō)很好，剛畢業(yè)不會(huì)掙太多的錢(qián)，家里再資助一點(diǎn)可以自己買(mǎi)一個(gè)。

　　西安市民王先生：因?yàn)檫@個(gè)房面積不大，我可以用來(lái)自己住，單身住，或者買(mǎi)來(lái)出租，或者是直接收藏起來(lái)，等著將來(lái)去投資它，我覺(jué)得這樣很好。

　　值得一提的是，幾位業(yè)內(nèi)人士一致認(rèn)為，解除購(gòu)買(mǎi)60平米以下住房的限制給今后小戶型住房?jī)r(jià)格上漲留出了機(jī)會(huì)，小戶型反而會(huì)越來(lái)越貴。

　　某樓盤(pán)置業(yè)顧問(wèn)陳女士：投資都會(huì)選擇小面積，不管是租或出售都會(huì)比較方便，好一點(diǎn)。

　　某樓盤(pán)銷(xiāo)售經(jīng)理陳先生：其實(shí)這個(gè)60平米以下，這個(gè)房子可能會(huì)給一些投資客帶來(lái)機(jī)會(huì)。我自己個(gè)人預(yù)計(jì)在下半年，可能60平米以下的房子漲價(jià)會(huì)比較快。