央廣網武漢7月24日消息（記者任夢巖）據中國之聲《新聞縱橫》報道，畢業季剛過，現在是很多應屆畢業生找工作、租房的高峰期。就在這個節骨眼，湖北武漢的許多租戶卻發現，自己深陷了一個奇怪的局面。他們明明跟一家叫做“克爾達”的房產中介簽了合同，結果不但房沒租到，還莫名其妙背上了一身的網絡貸款債務。

　　租房和網絡貸款是怎么扯上關系的？這難道是一種新型的詐騙手段嗎？既無家可歸，又債務纏身的受害者們，又該怎么辦呢？

　　今年初，22歲的小妍畢業后留在武漢工作，與河南克爾達房地產營銷策劃有限公司武漢分公司簽訂了租房合同，房租按月支付，每個月1230元。在與中介簽合同時，小妍被告知，克爾達采用了全新的模式，每個月通過微信公眾號“螞蟻白領服務平臺”交房租。在中介的指導下，她填寫了姓名、電話、銀行賬號等信息。隨后，每月房租通過平臺支付。

　　小妍:告訴我說，要在一個平臺上交房租，而且這個平臺上面，是在銀行卡里直接扣的，就是說不用擔心自己會忘了交房租，比較方便，然后我沒有想太多，我就答應了。

　　今年7月，小妍的房東突然找到她，說中介已經跑路了，小妍這才明白過來，之前的公眾號，其實就是一個網貸平臺，簽署合同時，中介已經用自己的名義從螞蟻白領服務平臺貸了12個月的房租共14760元，租房中介卷走貸款后，租戶每個月向平臺繳納的房租，實際上是在償還所貸的錢款而已。

　　小妍:他也沒有告訴我那是一個網貸的平臺，他們在我不知情的情況下，提前調走了我一年的房租，然后再由我每個月給他還貸，網貸平臺直接貸走了一年，也沒有經過我的手，也沒有征求我的同意。

　　還有大量克爾達的租戶也有與小妍類似的經歷，租戶吳先生告訴記者，他當時以為自己關注“螞蟻白領服務平臺”公眾號，只是互聯網繳納房租的一種形式而已。沒想到中介早用他的名義從平臺進行了貸款，如今中介公司提前透支了吳先生一年的房租消失。

　　小妍:當時我理解的就是，我押一個月，付一個月，然后我每個月還他們公司就行了，然后他們公司給房東，當時業務員也是這么跟我說的。現在的問題是房東來找我要房。

　　目前吳先生同時欠著網貸平臺的錢，還被房東要求付房租否則就走人。更讓吳先生納悶兒的是，當初他簽署的只是租房合同，自己是怎么背上網貸的呢？

　　因為如果有房貸，也會有正規的手續和合同給我們的。沒有，我就是簽了一個租房的合同。但是我覺得他們這個平臺有點不負責任。

　　目前，河南克爾達中介公司的網站已經無法打開，聯絡電話無法接通。

　　小妍和吳先生每個月“交房租”的平臺，名叫螞蟻白領服務平臺，其公眾號上，有教育分期、房租分期和裝修分期三大業務。然而查詢企業工商登記信息卻發現，其經營范圍被明確要求，未經有關部門批準，不得發放貸款。那么吳先生他們是如何從平臺上貸款的呢？一位工作人員說，他們發放的不是貸款，而是名為“分期”的業務。他們與克爾達中介公司也有糾紛，已經訴諸法律。

　　工作人員：我們這邊已經對科爾達提起訴訟了，但是租戶這邊，給租戶的建議是，堅持租住在房子里，然后每個月向我們還款。

　　記者：在工商信息登記里面是不能發放貸款的啊，你這給我們的不就是貸款嗎？

　　工作人員：我們這是辦理的分期，您租房分期的業務。

　　記者：分期和貸款有什么區別？

　　工作人員：先生這個我不太清楚。我只能告訴你，我知道的是，我們辦理的業務都是合規的、合法的。

　　目前，通過克爾達租房的租戶已經向武漢當地公安機關報案。

　　對于租戶的遭遇，北京康達律師事務所律師韓驍認為，租戶與網貸平臺之間雖然沒簽署協議，但已經構成了事實上的合同關系，由于簽訂過程涉嫌欺詐，租戶可以向法院提出申請撤銷合同。

　　韓驍：雖然租房者對貸款事項并不知情，但是這個合同現在是合法有效的。按照我國的合同法第五十四條的規定，這個屬于欺詐訂立的合同，這個租房者有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷合同，

　　對于部分房主要求租房者搬離房屋，租房者面臨交了錢還是無處可住的情況，韓驍律師介紹，如果中介和房主有合法有效的委托協議，中介沒有履行義務，房主無權將房屋收回。

　　韓驍：如果中介和房主有一個合法有效的委托協議，就是我租你哪年到哪年，就是這個協議，而租房者按時交納了房租給中介，只是中介未履行交付房租給房主的義務，租房者屬于善意地履行合同。這種情況下，房主是無權將房屋收回的，他只能向中介結構要求其承擔未交房租的違約責任。

　　對于網絡平臺涉嫌違規貸款的問題，韓驍律師認為，是否涉及違規還需要相關監管部門進行判斷，但租房者面對花樣百出的條款，務必看清楚再簽署。

　　韓驍：如果要是一個合法有效的APP的話，應該在貸款界面提示，這是貸款業務，如果要是沒有提示的話，造成誤注冊，就是可以要求人民法院對其撤銷。在這個層面上，我們提醒廣大青年朋友，在進行下載和注冊這種不明的APP，特別是要求輸入個人信息，特別是銀行信息時，應仔細進行甄別，防患于未然，最大限度地保護自己的利益。