央廣網石家莊1月30日消息（記者管昕）據中國之聲《新聞晚高峰》報道，近日，多位河北石家莊市民向央廣新聞熱線反映稱，他們在石家莊橋西區一個叫“望公府”的樓盤，每戶均交了幾百萬的購房款，卻遭遇“一房二賣”，從2015年發現后，就先后向房管、公安等部門求助，甚至將開發商告上法庭，但沒有部門可以有效懲治這種行為。記者調查發現，已失聯的開發商至少涉及十起“一房二賣”案件，涉嫌合同詐騙金額高達上億元。

　　周先生2013年看中橋西區的一個樓盤，位于石家莊橋西區新石中路165號，并和開發商河北隆基房地產開發有限公司簽訂《商品房認購協議》。根據協議，房款總價668萬多元。周先生稱，當時置業顧問向其承諾，只要繳納首付后，20天內就可簽訂在房管局正式備案的《商品房買賣合同》，“交到400萬的時候，要辦理房管局的備案合同，但到這就推進不下去了。后來我們去看房子，遇到了其他業主，一溝通才發現這個房子確實是存在問題的。”

　　發現上當的周先生，事后到房管部門查詢發現，他已交了幾百萬購買的那套房子，早就備案在了別人名下。但遭遇“一房二賣”的，還有更多購房者。

　　中國之聲記者調查發現，該項目五證齊全，并且已基本達到竣工驗收條件，外墻粉刷都已完成，但開發商已經失聯。受害者基本分為兩類，一類是交了幾百萬預售款，遭遇“一房二賣”的購房者；另一類是交齊了房款，雖然和開發商簽訂了在房管局備案的正式《商品房買賣合同》，但過了交房期限好幾年，就是住不進去。購房人胡先生說：“有備案，可是他（開發商）交不了房，這上面寫著2014年12月31日交房，現在都2018年了，甚至連看房我們都看不了，進都不讓進了。”

　　中國之聲記者在項目現場看到，一堵圍墻將氣派的徽派建筑群包圍得嚴嚴實實，中間的紅色大門外也被鐵柵欄封閉緊鎖，門崗由幾個小青年看守。

　　十多位遭遇“一房二賣”的受害者向有關部門投訴。購房人吳女士說，繞來繞去，還是回到了原點，“轉了一圈兒，踢來踢去，又踢回了住建局。住建局開始就說五證齊全之后，他們沒法監管了，讓我們走訴訟；訴訟又說，沒有辦法執行，因為現在房子沒有驗收、沒有交工，還得找住建局；住建局說，對于開發商不交工、不驗收的問題，按照條文，他們沒有權利要求它必須在什么時候申請驗收。這不就成了一個死結了嘛。”

　　近日，中國之聲記者以暗訪的形式，跟隨幾位投訴人重新走訪了相關部門。首先來到石家莊市房產市場稽查大隊。對于來訪，工作人員倒是認真對待，但表示無能為力：“我們一般是對取得土地、規劃、沒有取得預售在這之間的進行監管。我們這兒有專門的房地產市場監管處，你們有些問題可以向那邊反映。”

　　按照稽查大隊的建議，記者又來到了石家莊市住房和城鄉建設局房產市場監管處。相關負責人表示，他們之前已經獲知此事，但也管不了，開發商五證齊全，“我們管的是，沒有預售證提前售賣、違規銷售這種情況。”

　　在中國之聲記者的陪同下，幾名投訴者再次到橋西區公安分局經偵大隊報案。接待的民警表示，原則上，“一房多賣”不涉及犯罪，除非開發商已經跑了，但至于開發商什么時候跑路的，是當時還是現在，不是報案人說了算，也不是他們說了算的。

　　民警沒有接收報案人的材料，三天內，報案人也沒有收到不予立案通知書。

　　根據《公安部關于改革完善受案立案制度的意見》，群眾上門報案的，應當當場進行接報案登記，當場接受證據材料，當場出具接報案回執并告知查詢案件進展情況的方式和途徑。根據《公安機關辦理刑事案件程序規定》，對有控告人的案件，決定不予立案的，公安機關應當制作不予立案通知書，并在三日以內送達控告人。顯然，當地經偵部門的做法，不符合相關規定。

　　多位購房者無奈將開發商告上法庭，橋西區法院均以合同糾紛立案受理并宣判。雖然購房者贏了官司，但案件執行不了，開發商名下已沒有財產可供查封拍賣。折騰了幾年，求助了多個部門，受損的購房者們又回到了投訴原點。