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      央廣網(wǎng)

      住建部再明確:堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控目標(biāo)不動搖 力度不放松

      2018-05-10 19:08:00來源:央廣網(wǎng)

        央廣網(wǎng)北京5月10日消息(記者劉飛)據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人昨天(9日)就房地產(chǎn)市場調(diào)控問題約談了成都、太原兩市政府負(fù)責(zé)人,強調(diào)要堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控目標(biāo)不動搖、力度不放松,落實地方調(diào)控主體責(zé)任,因城因地制宜。

        據(jù)了解,住建部方面約談成都、太原兩市政府負(fù)責(zé)人時強調(diào),要毫不動搖地堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控目標(biāo)不動搖、力度不放松,落實地方調(diào)控主體責(zé)任,因城因地制宜,精準(zhǔn)施策,確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,延續(xù)了住建部方面在去年底的工作會議上和今年3月全國兩會期間所強調(diào)的內(nèi)容。

        住建部部長王蒙徽在3月19日的“部長通道”中曾表示,堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控目標(biāo)不動搖、力度不放松,保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。特別是要進(jìn)一步夯實地方政府的主體責(zé)任;要建立和完善差異化的調(diào)控政策體系;要建立完善房地產(chǎn)的統(tǒng)計和市場監(jiān)測預(yù)警機制,更好地提高調(diào)控的精準(zhǔn)性。

        據(jù)了解,除了成都、太原外,5月1日前,住建部還約談了西安、?、三亞、長春、哈爾濱、昆明、大連、貴陽、徐州、佛山等10個城市政府負(fù)責(zé)人。

        從國家統(tǒng)計局最新3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況的數(shù)據(jù)來看,除佛山不是統(tǒng)計城市外,其他這些已被約談城市3月新建商品住宅銷售價格同比、環(huán)比均有所上漲。其中,西安市新建商品住宅價格同比增長11.2%,環(huán)比增長0.9%,一季度時還出現(xiàn)了部分樓盤房源難求的情況。對此,西安市住房保障和房屋管理局局長夏俊山表示,部分項目沒能按年初發(fā)布的計劃上市,一季度住房供應(yīng)量比計劃少80萬平方米。隨著施工旺季的到來,后續(xù)項目將按計劃陸續(xù)推出上市。

        此次約談成都、太原相關(guān)負(fù)責(zé)人時,住建部方面具體指出,地方要認(rèn)真落實穩(wěn)房價、穩(wěn)租金的調(diào)控目標(biāo);要加快制定住房發(fā)展規(guī)劃,有針對性地增加有效供給,抓緊調(diào)整土地和住房供應(yīng)結(jié)構(gòu),大力發(fā)展中小套型普通住房;加強資金管控,有效降低金融杠桿,防范市場風(fēng)險;大力整頓規(guī)范市場秩序,加強預(yù)期管理和輿論引導(dǎo),遏制投機炒作,支持和滿足群眾剛性居住需求。

        而已被約談過的部分城市在近期已經(jīng)出臺了新的房地產(chǎn)調(diào)控措施,比如5月7日,哈爾濱出臺新調(diào)控措施,規(guī)定在主城區(qū)6區(qū)的范圍內(nèi),新購買商品住房從商品房網(wǎng)簽合同簽訂之日起,要滿3年才能上市交易,進(jìn)入“限售”城市行列。一位業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,去年哈爾濱部分商品房漲幅明顯,在20%到30%之間,這項舉措有望穩(wěn)定當(dāng)?shù)匦陆ㄉ唐贩績r格。

        今年以來,根據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù),全國各地新出房地產(chǎn)調(diào)控政策已經(jīng)超過百次。比去年同一時期,多了將近30%。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為,我國房地產(chǎn)市場調(diào)控的總體態(tài)勢,近期將不會有大的波動。過去4個多月,調(diào)控基本上以三四線城市為主,也是因為房價有所上漲。調(diào)控的原則沒有太明顯的變化,只要價格明顯上漲,就會加碼調(diào)控,市場就會逐漸平穩(wěn)。

      編輯: 王笑蕾
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