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      5月1號起全國范圍內 全面推開營改增試點

      2016-03-24 19:06:00 來源:央廣網

        央廣網北京3月24日消息 據中國之聲《全國新聞聯播》報道,中央臺消息:財政部和國家稅務總局今天發布《營業稅改征增值稅試點實施辦法》等配套文件。

        《營業稅改征增值稅試點實施辦法》指出,提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務,銷售不動產,轉讓土地使用權,稅率為11%。提供有形動產租賃服務,稅率為17%。境內單位和個人發生的跨境應稅行為,稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。除以上三條外,稅率為6%。

        此外,文件還明確了二手房稅收政策。規定在北京市、上海市、廣州市和深圳市四個城市,個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房,也就是面積大于144平米的房產對外銷售的,以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征增值稅。而除了上述四個城市,個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征增值稅。

      編輯:任芳

      關鍵詞:營改增;二手房;稅收

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