央廣網北京3月18日消息（記者張棉棉）據中國之聲《全國新聞聯播》報道，國家統計局今天（18日）發布2月份70個大中城市住宅銷售價格統計。數據顯示，今年2月，環比房價因春節因素降幅略有擴大，環比銷量因春節因素回落較多，房價同比數據繼續下降。三月份預計銷售回升。

　　由于春節成交較為清淡，2月份70個大中城市新建商品住宅價格環比下降的城市有66個，比上月增加2個。價格持平的城市僅有武漢和瀘州兩座城市。新建商品住宅價格環比上漲的城市則是深圳和贛州。

　　中原地產市場研究總監張大偉：從70個城市新疆商品住宅的環比平均降幅來看的話，比1月份也擴大了0.1個百分點。整體來看，我們認為還是因為春節因素的影響，并不是之前市場放緩的趨勢性的變化。

　　成交量方面，2月份70個大中城市新建商品住宅2月份銷量比上月減少近10萬套。面對不斷下跌的數據，國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析，根據近幾年的季節變化規律，3月份總體銷量將會比2月份明顯回升。張大偉表示，目前實際的市場表現已經驗證了這一說法。

　　張大偉：3月份來看，春節之后大部分城市恢復地都比較快，特別是一二線城市房價都是很對地恢復到了春節前的狀態。

　　同時，受到去年同期基數較高影響，整體房價同比繼續下降。富力地產董事長張力表示，樓市整體下滑的態勢可能還將延續，特別是二、三線城市。

　　不過，著名經濟學家厲以寧認為，房地產對于中國經濟的拉動作用不可低估。對于房地產應該分類定向調控。

　　厲以寧：第一高檔房它就讓市場價格調節，第二，廉租房還是要繼續蓋，將來收入低的人，他有個家。第三部分，一定要平價房，是適合一般的城里的工薪階層買得起。