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      【編者按】
      
		
         受經(jīng)濟(jì)大環(huán)境影響，內(nèi)地樓市全線疲軟，進(jìn)入10月，購房者仍陷于深度觀望，慣例的“金九銀十”已成黃粱一夢(mèng)�！笆弧秉S金周本是房產(chǎn)界“金九銀十”的銷售旺季，但今年，內(nèi)地樓市并沒有出現(xiàn)地產(chǎn)商和投資者期待的銷售回暖。
      
		
      
		

		
      
		
      房貸夢(mèng)碎“金九” 松綁二套房貸呼聲再次高起
      
		
         10月14日，地產(chǎn)股盤中出現(xiàn)反彈旺勢(shì)，萬科、招商地產(chǎn)、保利地產(chǎn)最高上漲7%左右，而中糧地產(chǎn)漲停，不過尾盤最終晚節(jié)不保，逐步下跌。這股短暫的“春天”來自于市場(chǎng)上一則包括取消對(duì)購買第二套住房的限制措施,下調(diào)房產(chǎn)稅以及延長(zhǎng)個(gè)人住房按揭貸款期限的傳聞。


      
		
      
		

		
      
		
      北京樓市現(xiàn)恐慌性拋售 業(yè)主單套房最多割肉71萬
      
		
         10月11日，中港興業(yè)房產(chǎn)茂華國(guó)際村店長(zhǎng)張劍告訴記者，北京恐慌性拋售占到全部房源的15%左右。在與茂華國(guó)際村緊鄰的太陽星城，也有業(yè)主急于出售名下數(shù)套房產(chǎn)，其中一套房產(chǎn)掛牌價(jià)較前段時(shí)間已縮水40萬元。
      
		
      
		


		
      
	      		
	
	
      
	
      
	

	
      
	
      
	
      
	
	
		
      
		
      
		
		開發(fā)商言行
		
      
		
      
		
      
		
      

		
		    樓市持續(xù)調(diào)整，部分開發(fā)商備感壓力，紛紛出招來拉動(dòng)銷售。10月11日，在北京開發(fā)過多個(gè)小戶型項(xiàng)目的開發(fā)商?hào)|亞新華地產(chǎn)有關(guān)負(fù)責(zé)人自曝公司成本價(jià)，并聲稱公司利潤(rùn)率僅為5%。這說出來很多人都不會(huì)相信。曾有房地產(chǎn)商表示，“如果自有資金的利潤(rùn)率低于55%，我們是不做的”[詳細(xì)]	
	
		
      

				
      
	      		
	
	
		
      
		
      
		
		政府言行
		
      
		
      
		
      
		
      

		
		    對(duì)于如今的樓市來說，地方政府救市已經(jīng)不再是一個(gè)新鮮的話題了，各地出現(xiàn)的救市舉措層出不窮，南京政府也只是在這股救市大潮中的一個(gè)強(qiáng)化分子。而前不久的中房協(xié)，也稱給國(guó)務(wù)院有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)上書了一份房地產(chǎn)政策調(diào)整建議，得到有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的重視。于是，救市與否的浪潮再次掀起。[詳細(xì)]
	
	
		
      
				
      
	      		
	
	
      
	
      
	
      


	
      
	
      
	
      
	
	
		
      
		
      
		
		各地房市
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		· 上海杭州等14個(gè)城市出手救房市
      
		
		· 北京：四樓盤3個(gè)月賣出一套房
      
		
		· 成都：業(yè)者稱樓價(jià)已觸底
      
		
		· 廣州：將減少宅地供應(yīng)
      
		
		· 重慶：成交量一周跌八成
      
		
	
		
      

		
      
	      		
	
	
		
      
		
      
		
		業(yè)內(nèi)評(píng)析
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		· 黨國(guó)英：中國(guó)要不要“救市”
      
		
		· 任志強(qiáng)：房屋降價(jià)受影響最大的是老百姓
      
		
		· 潘石屹：農(nóng)民工才是房地產(chǎn)低迷的最大受害者
      
		
		· 易憲容：中國(guó)房市不應(yīng)救 泡沫已經(jīng)吹得很大
      
		
		· 徐開彬：房?jī)r(jià)下跌是利遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于弊
      
		
	
		
      
		
      
	      		
	
	
      
	
      
	
      


      		


      

      


      





















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